Mieszkanie Warszawa, ul. Chrzanowska

Opis

Cena mieszkania: 759 000 zł. Łączna cena z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 827 000 zł. Sprzedaż wyłącznie w komplecie. Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,41 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 3 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 7,14 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane. Jest wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi. Najważniejsze atuty: - Dwa pokoje na 37,41 m² - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. - Taras 7,14 m² z dwoma wyjściami - z salonu i sypialni. - Ostatnie, 5. piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem. - Południowa ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. - Widok na wewnętrzne patio, a nie na ulicę. Przeciwległy budynek znajduje się w znacznej odległości, co zapewnia większą prywatność i brak wrażenia zaglądania w okna. - Gotowe do zamieszkania - po odświeżeniu i malowaniu, bez konieczności remontu. - Pełne wyposażenie w cenie, w tym meble i sprzęt AGD. - Praktyczne zabudowy meblowe i liczne szafy, zapewniające miejsce do przechowywania. - Nowoczesny budynek z windą, oddany do użytkowania w 2019 roku. - Zamknięte, monitorowane osiedle z zagospodarowanym wewnętrznym patio i zielenią. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska bezpośrednio przy nim. - Bardzo dobra komunikacja miejska i rozwijająca się infrastruktura drugiej linii metra. - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Mieszkanie i wyposażenie: Na powierzchnię 37,41 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym: Funkcjonalna przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową oraz miejscem do spożywania posiłków, wyposażonym w stół i krzesła. Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową i sprzęt AGD. Duża liczba szafek pozwala wygodnie przechowywać wyposażenie kuchenne i przedmioty codziennego użytku. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Oddzielna sypialnia: Wyposażona w dwuosobowe łóżko, szafy i komody. Jej dodatkowym atutem jest niezależne wyjście na taras. Oddzielna sypialnia pozwala wyraźnie rozdzielić część dzienną i wypoczynkową, co jest szczególnie praktyczne przy niewielkim metrażu mieszkania. Łazienka: Wykończona w nowoczesnej stylistyce, z dużym prysznicem typu walk-in, szklaną przegrodą, podwieszaną toaletą, umywalką oraz praktyczną zabudową meblową. Przedpokój: Z zabudową przeznaczoną do przechowywania ubrań, obuwia i pozostałych rzeczy. Całość utrzymana jest w spójnej, neutralnej kolorystyce, z przewagą bieli, szarości i elementów drewnopodobnych. W cenie mieszkania pozostaje całe obecne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, zabudowy i sprzęt AGD. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych wydatków na podstawowe urządzenie lokalu. Taras i usytuowanie: Taras o powierzchni 7,14 m² znajduje się od strony południowej i posiada dwa niezależne wejścia - z salonu oraz sypialni. Stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze, z widokiem na wewnętrzną część osiedla, a nie na ruchliwą ulicę. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. W okresach letnich upałów mieszkanie mocno się nagrzewa. Lokal nie jest wyposażony w klimatyzację. Budynek i osiedle: Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Posiada windę oraz podziemną halę garażową. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Na jego terenie znajduje się zagospodarowane wewnętrzne patio z zielenią i przestrzenią do wypoczynku. Położenie mieszkania od strony patio pozwala uniknąć bezpośredniego widoku na ruch uliczny. Lokalizacja i komunikacja: Warszawa, Bemowo - Chrzanów, ul. Chrzanowska 3. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest rozwój zachodniego odcinka drugiej linii metra. Komunikacja miejska: - Autobusy - przystanki przy ul. Lazurowej i w okolicy, w odległości około 150-270 m od budynku. - Bezpośrednie połączenie z Rondem Daszyńskiego - autobus linii 105. - Metro M2 - w pobliżu powstają nowe stacje Karolin i Chrzanów. Najbliżej mieszkania położona jest przyszła stacja Karolin. Uruchomienie zachodniego odcinka metra planowane jest na początek 2027 roku, po zakończeniu odbiorów technicznych i uzyskaniu wymaganych pozwoleń. - Kolej - dostęp do przystanku Warszawa Ursus Północny, umożliwiającego podróże koleją aglomeracyjną. - Tramwaje - dostęp do komunikacji tramwajowej w rejonie Ciepłowni Wola. - Samochód - dogodny dojazd do ulic Połczyńskiej i Lazurowej oraz trasy S8. Infrastruktura w okolicy: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz miejsca rekreacji. W okolicy działają między innymi Żabka, Biedronka i Lidl. W zasięgu dojazdu znajdują się również centra handlowe Fort Wola, Factory Ursus i Wola Park. Miejsce postojowe i komórka lokatorska: Wraz z mieszkaniem sprzedawane są: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł Indywidualne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej budynku. Komórka lokatorska 4,54 m² - 22 000 zł Osobne, zamykane pomieszczenie znajdujące się bezpośrednio przy miejscu postojowym. Takie usytuowanie ułatwia przechowywanie i przenoszenie rzeczy między samochodem a komórką, bez konieczności przemieszczania się do innej części garażu. Komórka stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych przedmiotów. Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Sprzedaż obejmuje wyłącznie cały zestaw - nie ma możliwości zakupu samego mieszkania. Cena: - Mieszkanie 37,41 m² - 759 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55 000 zł - Komórka lokatorska 4,54 m² - 22 000 zł Łączna cena sprzedaży: 827 000 zł. Dostępność: - Rynek wtórny. - Budynek z 2019 roku. - Piętro 5 z 5, winda. - Mieszkanie po odświeżeniu i malowaniu. - Brak znanych usterek wymagających remontu. - Całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. - Lokal gotowy do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi. - Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską za łączną cenę 827 000 zł. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie bezpośrednio zainteresowanych kupujących.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

20 289 zł/m²

Mediana okolicy

18 510 zł/m²

Połowa ofert

17,9–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo