Mieszkanie Warszawa, ul. Czerska

Opis

Zamieszkaj na Mokotowie - w miejscu, które łączy wygodę miejskiego życia, bliskość zieleni i doskonały dostęp do infrastruktury Warszawy. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,11 m², położone przy ul. Czerskiej na warszawskim Mokotowie, w pobliżu ul. Czerniakowskiej. To idealna propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części stolicy. Mieszkanie zostało odświeżone w 2026 roku, jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. MIESZKANIE - FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Mieszkanie o powierzchni 45,11 m² obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym - komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań i wspólnego spędzania czasu. - Oddzielną sypialnię - zapewniającą prywatność i wygodę. - Łazienkę - funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń. - Balkon o powierzchni 3,88 m² - dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. - Garaż - bardzo komfortowy z możliwością dobudowania komórki lokatorskiej. Mieszkanie znajduje się na 6., ostatnim piętrze budynku z 2005 roku. Atutem nieruchomości jest położenie na ostatniej kondygnacji - bez sąsiadów mieszkających nad głową. Budynek wyposażony jest w dwie windy, monitoring oraz ochronę, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - ODŚWIEŻONE W 2026 ROKU Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o nowym właścicielu. W 2026 roku wykonano: - malowanie całego mieszkania, - regulację i uszczelnienie wszystkich okien, - wymianę całego oświetlenia, - wymianę wszystkich gniazdek oraz włączników światła, - wymianę syfonów w łazience, - profesjonalne sprzątanie i ozonowanie lokalu, - aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. To doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego przygotowywania nieruchomości i możliwie szybko rozpocząć nowy etap w swoim mieszkaniu. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy - łącząca rozwiniętą infrastrukturę, bliskość centrum i dostęp do terenów rekreacyjnych. Ulica Czerska znajduje się w rejonie Dolnego Mokotowa, w sąsiedztwie ulic Czerniakowskiej, Gagarina i Chełmskiej. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się bliskością zieleni i miejsc sprzyjających wypoczynkowi. Co wyróżnia tę lokalizację? Komunikacja i wygodny dojazd W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa w ciągu ul. Gagarina, zapewniające połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy. Bliskość ul. Czerniakowskiej ułatwia również przemieszczanie się samochodem. Zieleń i rekreacja W okolicy znajdują się Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko oraz tereny spacerowe w rejonie ul. Gagarina. To doskonałe miejsca na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek po pracy. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne i obiekty sportowe. Potencjał inwestycyjny Mokotów od lat pozostaje popularną lokalizacją zarówno wśród osób kupujących mieszkania na własne potrzeby, jak i poszukujących nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, powierzchnia 45 m² i dogodna komunikacja stanowią atuty również z perspektywy inwestora. DUŻE MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Miejsce znajduje się na poziomie 0 i wyróżnia się dużą powierzchnią oraz wysokością. Bez problemu pomieści duży samochód oraz motocykl, co stanowi dodatkowy atut w tej części Mokotowa, gdzie wygodne parkowanie ma szczególne znaczenie. BEZPIECZNY ZAKUP - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji dla agencji nieruchomości. Najważniejsze informacje: - Brak obciążenia hipotecznego. - Uregulowane opłaty związane z przekształceniem użytkowania wieczystego we własność. - Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. - Czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie. - Mieszkanie przygotowane do sprzedaży. Dla bezpieczeństwa obu stron preferuję rozliczenie transakcji z wykorzystaniem depozytu notarialnego. Szczegółowe warunki zostaną uzgodnione i określone w dokumentacji notarialnej. Zapewniam sprawną komunikację i pomoc w organizacji formalności związanych ze sprzedażą. CENA Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 070 000 zł DLACZEGO WARTO? Świetna lokalizacja na Mokotowie. Funkcjonalny układ dwóch pokoi. Ostatnie piętro. Balkon. Budynek z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w Warszawie - zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość w dogodnym terminie. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Oferta skierowana jest wyłącznie do osób zainteresowanych zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 720 zł/m²

Mediana okolicy

19 899 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Volta-Med

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  MyVinci School & Preschool

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielce 01

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Jolanty Brzeskiej

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 117 "Przyjazna Kraina"

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.