Mieszkanie Warszawa, ul. Czesława Przybylskiego

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w sercu zielonego Ursynowa. Tuż obok kampusu SGGW: doskonała propozycja nie tylko dla studentów, ale również młodych małżeństw czy inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Blok z lat siedemdziesiątych w starej enklawie, zaprojektowanej z rozmachem przestrzennym: pomiędzy blokami jest dużo miejsca i zieleni. Również wewnątrz budynków: obszerne przestrzenie wspólne, duże mieszkania. Spokojna okolica, kulturalni sąsiedzi. MIESZKANIE znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze, składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchni (18 m2, 11.5 m2 i 8 m2), kuchni, łazienki i przedpokoju. Podłoga w pokojach wyłożona jest parkietem bukowym. W dwóch mniejszych pokojach stoją szafy w zabudowie z pełnego drewna jesionowego. Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie i jest w pełni wyposażona (meble w zabudowie, kuchenka gazowa, okap, lodówka). W łazience znajduje się kabina prysznicowa, muszla, umywalka oraz pralka. W przedpokoju stoi obszerna szafa wnękowa w zabudowie z pełnego drewna jesionowego oraz podsufitowe pojemne pawlacze. Ściany przedpokoju zostały wyłożone korkiem. Drzwi wejściowe prezentują wysoką klasę bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem mieszkania jest BALKON typu loggia, w pełni przeszklona, z rozsuwanymi oknami. Dzięki tej zabudowie na balkonie jest czysto, nie wlatują gołębie i inne ptaki. Do mieszkania przynależy PIWNICA, co stanowi kolejny atut tej nieruchomości. Piwnica wyposażona w solidne drzwi metalowe. Ściany wyłożone płytkami. BUDYNEK Budynek został ocieplony, a klatka schodowa wyremontowana. Powierzchnie wspólne są regularnie sprzątane. W naszym budynku znajduje się tylko jedna klatka schodowa i po cztery mieszkania na kondygnację, co sprawia, że atmosfera jest kameralna i szybko można poczuć się jak u siebie. Z sąsiadami można się zapoznać przy partyjce ping-ponga – w piwnicznym holu stoi stół do tenisa stołowego, do użytku dla mieszkańców bloku. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie suszarnie i ROWEROWNIA. PARKING Na ulicy pod domem, w mało uczęszczanej uliczce osiedlowej. W POBLIŻU Stacja metra Stokłosy (15 minut piechotą), przystanek autobusowy (1 minuta piechotą), wjazd na trasę szybkiego ruchu, obwodnicę Warszawy (5 minut samochodem), kampus SGGW z basenem, siłownia, tereny zielone, przedszkole, szkoła podstawowa, ścieżki rowerowe, las Kabacki (15 minut rowerem), supermarket Leclerc, osiedlowe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. STAN PRAWNY Własnościowe prawo do lokalu (bez założonej księgi wieczystej) CZYNSZ ADMINISTRACYJNY Około 1 000 PLN z zaliczkami m.in. na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy DLACZEGO DOBRZE SIĘ TU MIESZKA? Prawdopodobnie największym atutem nieruchomości jest jej położenie: w zielonej enklawie z niską, a przede wszystkim luźną zabudową. Pomiędzy blokami jest przestrzeń i zieleń. Na osiedlu nie ma praktycznie ruchu samochodowego. Budynek jest odsunięty od większej ulicy, panuje tu cisza i spokój. Samo mieszkanie jest również przestronne, i jasne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 379 zł/m²

Mediana okolicy

17 150 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dwa Koty

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciszewskiego 01

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 343 im. Matki Teresy z Kalkuty

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warus

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Zapobiegawczej i Rehabilitacji

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Polskich Wynalazców

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.