SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Dionizosa 4

ul. Dionizosa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 266 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 702; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 266 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 13 950 zł za m² dla 702 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% ANI PROWIZJI AGENCJI! Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,63m2 usytuowane na 1. piętrze w nowym, 8-piętrowym budynku z 2025r., położonym przy ul. Dionizosa 4, w inwestycji ,,Szmaragd". Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, odebrane, można przystępować do jego wykończenia. MIESZKANIE: Mieszkanie jasne, z ekspozycją południowo-zachodnią (wychodzącą na cichą stronę osiedla), z bardzo dobrym rozkładem, potencjalnie z dwoma łazienkami lub z łazienką i garderobą. Pokój dzienny ma powierzchnię 25,17m2, wychodzi się z niego na duży (ponad 10m2), szeroki na cały lokal, balkon. Sypialnie mają 10,21m2 oraz 13,85m2, a większa z nich jest połączona z łazienką lub garderobą w zależności od koncepcji nabywcy. Druga łazienka ma powierzchnię 3,72m2. OKOLICA: ,,Szmaragd" jest nowym budynkiem z pięknym, zielonym patio z przestrzenią rekreacyjną i placem zabaw. Mieszkanie znajduje się w odległości 5 min spacerem od pętli tramwajowej z wygodnym dojazdem do Metra - Młociny. Okolica jest cicha i spokojna, niedaleko jest do Żabki, Biedronki, pizzerii, czy przedszkola, ale również do parku leśnego, ścieżek rowerowych i spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy podwójne, rodzinne miejsce postojowe na parkingu podziemnym płatne dodatkowo 60.000zł. W powyższym ogłoszeniu zamieszczono wizualizację będącą dziełem sztucznej inteligencji. Polecam i zapraszam na prezentację! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 702 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 266 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 738 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 590 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Winnica 02
42 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km