Mieszkanie Warszawa, ul. Giserska

Opis

*Wyłącznie u nas* Szukasz dwupokojowego mieszkania na Ursusie z ogródkiem? Cenisz wysokie przestrzenie i dobrą komunikacje? Trafiłeś idealnie. Chcesz umówić prezentację? Zadzwoń! LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w nowej części warszawskiego Ursusa, w otoczeniu współczesnej zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury. Na osiedlu działają sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko domu. Ofertę zakupową uzupełniają pobliskie supermarkety oraz centrum outletowe Factory Ursus. Dostęp do stacji Warszawa Ursus pozwala korzystać z połączeń kolejowych w kierunku centrum. SKM zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Warszawy Zachodniej i Warszawy Śródmieście. Dla osób poruszających się samochodem atutem jest również możliwość wyjazdu w kierunku trasy S8. Osiedlowe alejki, przestrzenie rekreacyjne oraz znajdujący się w okolicy Park Hassów dają możliwość odpoczynku i spacerów. BUDYNEK Mieszkanie mieści się w inwestycji Ursus Centralny zrealizowanej przez Ronson Development. Architekturę osiedla wyróżniają jasne elewacje połączone z cegłą i grafitowymi detalami. Charakter budynku podkreślają również części wspólne: ceglane akcenty, ciemna stolarka, kontrastowe elementy kolorystyczne oraz wielkoformatowe fotografie nawiązujące do przemysłowej historii Ursusa. Pomiędzy budynkami urządzono alejki, rabaty z krzewami i trawami ozdobnymi, miejsca do siedzenia oraz stojaki rowerowe. Osiedlowy bulwar, strefy odpoczynku i lokale usługowe tworzą wygodne otoczenie do codziennego życia. W budynku znajduje się garaż podziemny. MIESZKANIE Lokal położony jest na parterze. Jego największym wyróżnikiem jest wysokość 3,7m, która daje poczucie przestrzeni i większe możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogródek i osiedlową zieleń. Na powierzchnię użytkową 37,75 m² składają się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m², oddzielna sypialnia 10,02 m², łazienka 4,12 m² oraz przedpokój 4,84 m². Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 4,57 m² i ogródek 9,16 m² — miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest do wykończenia i własnej aranżacji. To propozycja dla osoby lub pary, która chce urządzić wnętrze według własnego pomysłu, korzystając z ponadstandardowej wysokości i dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. INFORMACJE DODATKOWE Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55.000 zł. STAN PRAWNY Pełna własność - bez obciążeń.  * Do negocjacji * Wolne od Zaraz Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, pomogę Ci skoordynować obie transakcje. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.  Michał Powała Ekspert ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 974 zł/m²

Mediana okolicy

16 298 zł/m²

Połowa ofert

15,1–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Leczenia Chorób Naczyń

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Urwisek

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gierdziejewskiego 02

  59 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,8 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.