Mieszkanie Warszawa, ul. Aleksandra Prystora

Opis

BEZPOŚREDNIO | Nowe 2 pokoje 36,69 m² | Ursus, ul. Prystora 2 | VI piętro & Piękny Widok Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 36,69 m². Lokal znajduje się na 6. piętrze w nowo oddanym, eleganckim budynku o podwyższonym standardzie przy ul. Aleksandra Prystora 2 (Warszawa - Ursus). Mieszkanie zostało świeżo odebrane od dewelopera – klucze są już w rękach właściciela! Największe atuty mieszkania: Zachodnia ekspozycja i widok: Mieszkanie jest świetnie doświetlone, a z balkonu roztacza się piękny widok na zachody słońca. Nowoczesna stolarka okienna: Okna o podwyższonych parametrach doskonale wygłuszają dźwięki z zewnątrz (w tym samoloty). Funkcjonalny układ: Przestrzeń pozwala na aranżację komfortowego salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej, przytulnej sypialni. Łazienka jest ustawna – bez problemu zmieści się w niej zarówno wanna, jak i duży prysznic. Dodatkowe udogodnienia: Przygotowana instalacja pod matę grzejną w łazience (idealne rozwiązanie na zimowe dni). Wentylacja mechaniczna oraz czujka dymu w holu. Pełne okablowanie, gniazdko elektryczne oraz oświetlenie na balkonie. Budynek i udogodnienia dla mieszkańców: Wysoki standard wykończenia: Budynek wyróżnia się piękną architekturą, estetycznymi częściami wspólnymi oraz doskonałymi parametrami energetycznymi (posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej). Infrastruktura dla rowerzystów: W bloku znajduje się dedykowana rowerownia ze stacją do naprawy i konserwacji jednośladów. Dodatkowo liczne stojaki rowerowe przed budynkiem oraz w hali garażowej. Świetna komunikacja: Bezpośredni wjazd i wyjazd nową drogą wewnętrzną prosto na Aleje Jerozolimskie gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Finanse: Cena całkowita (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym): 664 399 zł Elastyczność: Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania (bez miejsca postojowego) oraz negocjacji ceny. Rzut mieszkania oraz Świadectwo Charakterystyki Energetycznej są dostępne w galerii zdjęć. Kontakt: Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 964 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,9 tys. zł/m²

627 399 zł→622 399 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   627 399 → 622 399 zł (−0,8%)

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Salomea 02

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,7 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,9 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.