SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje 41 m² / ogródek/ Przy Forcie

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,09 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 036 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 17 036 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 16 200 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 2 POKOJE | 41,09 m² | OGRÓDEK | GARAŻ | URSUS Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,09 m², położone w inwestycji Osiedle Przy Forcie, zrealizowanej przez Dom Development. • Warszawa, Ursus, ul. Przy Forcie 2 • Osiedle Przy Forcie – budynek A • 41,09 m² • 2 pokoje • Parter + prywatny ogródek • Miejsce postojowe w garażu podziemnym O MIESZKANIU Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia i własnej aranżacji. Lokal posiada funkcjonalny układ, odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym , 19,54 m2 • oddzielna sypialnia, 12,90 m2 • łazienka, 4,89 m2 • przedpokój, 4,80 m2 • prywatny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania. Dużym atutem jest prywatny ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala stworzyć własną zieloną strefę. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup miejsca jest obligatoryjny dodatkowo płatny . OSIEDLE PRZY FORCIE Nowoczesna inwestycja Dom Development z estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi i terenami zielonymi. Na terenie osiedla przewidziano rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców, garaż podziemny, windy oraz miejsca na rowery. • LOKALIZACJA – URSUS / SKOROSZE Inwestycja znajduje się przy ul. Przy Forcie 2, w rozwiniętej części warszawskiego Ursusa. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, a także centra handlowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras umożliwiających dojazd do innych części Warszawy. • Cena mieszkania: 700 000 zł. • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: zakup obligatoryjny dodatkowo płatny . Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent600

origo_asari_listing_id45589/3685/OMS

Udogodnienia

Winda

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 17 036 zł/m²
Mediana okolicy: 16 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skoroszewska 01
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Małe Przedszkole"
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piełunowicz Ortodoncja
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Achera
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4 km