Nowe Budownictwo | PKP Ursus | Ogródek | Wysokie

Opis

*Wyłącznie u nas*Szukasz dwupokojowego mieszkania na Ursusie z ogródkiem? Cenisz wysokie przestrzenie i dobrą komunikacje? Trafiłeś idealnie.Chcesz umówić prezentację? Zadzwoń!LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w nowej części warszawskiego Ursusa, w otoczeniu współczesnej zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury. Na osiedlu działają sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko domu. Ofertę zakupową uzupełniają pobliskie supermarkety oraz centrum outletowe Factory Ursus.Dostęp do stacji Warszawa Ursus pozwala korzystać z połączeń kolejowych w kierunku centrum. SKM zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Warszawy Zachodniej i Warszawy Śródmieście. Dla osób poruszających się samochodem atutem jest również możliwość wyjazdu w kierunku trasy S8. Osiedlowe alejki, przestrzenie rekreacyjne oraz znajdujący się w okolicy Park Hassów dają możliwość odpoczynku i spacerów.BUDYNEKMieszkanie mieści się w inwestycji Ursus Centralny zrealizowanej przez Ronson Development. Architekturę osiedla wyróżniają jasne elewacje połączone z cegłą i grafitowymi detalami. Charakter budynku podkreślają również części wspólne: ceglane akcenty, ciemna stolarka, kontrastowe elementy kolorystyczne oraz wielkoformatowe fotografie nawiązujące do przemysłowej historii Ursusa.Pomiędzy budynkami urządzono alejki, rabaty z krzewami i trawami ozdobnymi, miejsca do siedzenia oraz stojaki rowerowe. Osiedlowy bulwar, strefy odpoczynku i lokale usługowe tworzą wygodne otoczenie do codziennego życia. W budynku znajduje się garaż podziemny.MIESZKANIELokal położony jest na parterze. Jego największym wyróżnikiem jest wysokość 3,7m, która daje poczucie przestrzeni i większe możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogródek i osiedlową zieleń.Na powierzchnię użytkową 37,75 m² składają się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,77 m², oddzielna sypialnia 10,02 m², łazienka 4,12 m² oraz przedpokój 4,84 m². Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 4,57 m² i ogródek 9,16 m² — miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest do wykończenia i własnej aranżacji. To propozycja dla osoby lub pary, która chce urządzić wnętrze według własnego pomysłu, korzystając z ponadstandardowej wysokości i dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.INFORMACJE DODATKOWEMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 55.000 zł.STAN PRAWNYPełna własność - bez obciążeń. * Do negocjacji* Wolne od ZarazZapraszam do kontaktu i na prezentację. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, pomogę Ci skoordynować obie transakcje. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. Michał PowałaEkspert ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 974 zł/m²

Mediana okolicy

16 298 zł/m²

Połowa ofert

15,1–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  The Estate Warsaw

  645 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  645 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Leczenia Chorób Naczyń

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Urwisek

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gierdziejewskiego 02

  59 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,8 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.