SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Jaktorowska

ul. Jaktorowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 29 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 215 zł/m²
Mediana okolicy: 21 899 zł/m²; ta oferta: +33,4%
Podobne oferty: 173; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 37 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 29 215 zł za m² — 33,4% więcej niż mediana 21 899 zł za m² dla 173 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 1 899 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m², z tarasem 50 m². W tej części Warszawy to prawdziwa rzadkość. Znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego apartamentowca przy ul. Jaktorowskiej 8 (Wola, Czyste), 700 m od metra Rondo Daszyńskiego (M2). Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji. DLACZEGO WARTO Taras jak drugie mieszkanie. To 50 m² na świeżym powietrzu, z wyjściem z każdego pomieszczenia. Latem służy jako salon i jadalnia pod gołym niebem, a jest też miejsce na leżaki, zieleń i zabawę dzieci. Panele na balustradzie dają prywatność. Okna wychodzą na ciche przejście między osiedlami, nie na ulicę. Przemyślany układ. Strefa dzienna (salon z otwartą kuchnią) jest oddzielona od nocnej (dwie sypialnie i łazienka), więc domownicy nie wchodzą sobie w drogę. Wnosisz tylko walizki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i starannie wykończone. Nie wymaga remontu ani dodatkowych kosztów. ROZKŁAD • Salon 17 m² + aneks kuchenny 11 m² • Sypialnia 11 m² z wyjściem na taras (obecnie z miejscem do pracy) • Sypialnia/pokój dziecięcy 13 m², zabudowa na wymiar z łóżkiem piętrowym • Łazienka z WC 5 m², prysznic walk-in • Przedpokój 8 m² z szafami w zabudowie • Taras 50 m² WYKOŃCZENIE • Deska barlinecka w pokojach i przedpokoju, bardzo dobrze utrzymana • Kuchnia i stolarka na wymiar w całym mieszkaniu • Drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring BUDYNEK Apartamentowiec z 2017 r. (Apartamenty Syrena) o charakterystycznej, półkolistej bryle. Ma windę, udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami i miejsce na rowery. Wejście prowadzi od zielonego patio z 200-letnim dębem, który jest pomnikiem przyrody. Na parterze działają m.in. stomatolog, salon kosmetyczny i barber. Opcjonalnie, płatne osobno: komórka lokatorska 6 m² (30 000 zł) i miejsce w garażu podziemnym (70 000 zł). LOKALIZACJA • Metro Rondo Daszyńskiego (M2): 10 min pieszo • Tramwaje 1, 22, 24: 450 m • Zajezdnia Wola (bezpośrednio na Białołękę i obie Pragi): 400 m • PKP Warszawa Wola: 10 min tramwajem; Dworzec Centralny: 2,5 km • 4 publiczne podstawówki w okolicy; szkoła dwujęzyczna Academy International 80 m od budynku • Browary Warszawskie, Muzeum Powstania Warszawskiego, baseny Foka i Delfin, Lidl, kawiarnie STAN PRAWNY I KOSZTY • Pełna własność z księgą wieczystą • Czynsz ok. 1250 zł • Możliwy zakup na kredyt CENA: 1 899000 zł Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla agencji. Chętnie pokażę mieszkanie o dogodnej porze, także wieczorem i w weekend. Taras najlepiej zobaczyć na żywo. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur i pośredników nieruchomości. Marketing bezpośredni bez uprzedniej zgody jest zabroniony (art. 398 ust. 1 ustawy – Prawo komunikacji elektronicznej). Każdy taki kontakt zgłoszę do Prezesa UKE, który może nałożyć karę do 3% przychodu lub do 1 mln zł.