Mieszkanie Warszawa, ul. Jana Kazimierza

Opis

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ POŚREDNIKÓW Prosimy agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów pośrednictwa ani reprezentacją przy sprzedaży nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla pośrednika i bez dodatkowych kosztów agencyjnych dla kupującego. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i bardzo dobrze wykorzystane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,79 m², położone na parterze budynku przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m² z dużym drewnianym tarasem, tworzący dodatkową, komfortową przestrzeń wypoczynkową. Z ogródka prowadzi furtka bezpośrednio na zamknięte patio osiedla, gdzie znajduje się plac zabaw dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To bardzo wygodne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z dziećmi - wyjście na bezpieczne patio znajduje się praktycznie bezpośrednio z własnego ogródka. Dużą zaletą mieszkania jest także jego otoczenie. Za oknami i od strony ogródka dominuje zieleń oraz drzewa, a nie widok na sąsiednie bloki, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie prywatności i spokoju. Mimo powierzchni niespełna 47 m² lokal posiada aż 3 pokoje i został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany. Mieszkanie obejmuje: - salon z aneksem kuchennym, - dwie niezależne sypialnie, - łazienkę, - przedpokój, - zabudowaną mini garderobę, - prywatny ogródek ok. 60 m², - duży drewniany taras. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Na komfort użytkowania wpływają również klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, moskitiery w oknach, zabudowana mini garderoba, pojemne szafy i zabudowy na wymiar oraz funkcjonalna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. Na terenie osiedla znajdują się również naziemne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Korzystanie odbywa się na podstawie identyfikatora - miejsca nie są przypisane do poszczególnych mieszkań i obowiązuje zasada dostępności. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 3 pokoje na 46,79 m² - prywatny ogródek ok. 60 m² - duży drewniany taras - furtka bezpośrednio z ogródka na zamknięte patio - prywatny plac zabaw tylko dla mieszkańców - widok na zieleń i drzewa - brak bezpośredniego widoku na sąsiednie bloki - zabudowana mini garderoba - klimatyzacja - rolety antywłamaniowe - moskitiery - zabudowy na wymiar - funkcjonalna kuchnia - naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców - parter - wygodny dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt - sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji pośrednika Cena: 1 215 000 zł Mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w bloku - tutaj oprócz funkcjonalnych 3 pokoi do dyspozycji jest własny ogród, duży drewniany taras, dużo zieleni oraz prywatne patio z placem zabaw znajdującym się bezpośrednio za furtką. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za kontakt. Nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

25 967 zł/m²

Mediana okolicy

16 854 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fab Med

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pierwsze Kroczki

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goleszowska 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.