Mieszkanie Warszawa, ul. Józefa Mianowskiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, ciche mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane na Starej Ochocie, na pierwszym piętrze zadbanej przedwojennej kamienicy z 1928 roku. To rzadka oferta łącząca bliskość miejskiej infrastruktury z prywatnością i unikalnym klimatem historycznej architektury. Idealne dla pary, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału (inwestycja pod wynajem premium). W pełni wyposażone, z meblami oraz sprzętem AGD: lodówką, kuchenką i piekarnikiem. W budynku dostępne jest miejskie ogrzewanie oraz komórka lokatorska (3 m²). Lokalizacja i komunikacja: Stara Ochota. Znakomite połączenia komunikacyjne – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic. Układ i kondygnacja: 1. piętro (wygodne, nisko położone), funkcjonalny rozkład. Stan techniczny: Lokal w stanie do zamieszkania, sprzedawany z pełnym wyposażeniem/meblami widocznymi na zdjęciach – bez dodatkowych nakładów finansowych i remontowych. Budynek: Kamienica z 1928 r. w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym (czysta, zadbana klatka schodowa, wyremontowana elewacja). Bezpośrednie otoczenie: Do dyspozycji mieszkańców pozostaje pięknie utrzymany, zadbany ogród na tyłach kamienicy. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: - przystanek tramwajowy/autobusowy Raszyńska (150 m/2 minuty pieszo) - przystanek tramwajowy/autobusowy Plac Narutowicza (450 m/6 minut pieszo) - przystanek autobusowy Pomnik Lotnika (300 m/4 minuty pieszo) - parki i skwery (kilka minut pieszo do parku Marii Skłodowskiej-Curie, skweru im. Sue Ryder) - park Pole Mokotowskie (15 minut pieszo) - dworzec kolejowy Warszawa Ochota (13 minut pieszo), Warszawa Zachodnia (6 minut autem) - Złote Tarasy (15 minut komunikacją miejską, 9 minut autem) INFORMACJE FINANSOWE Cena: 890 000 zł (do negocjacji) Czynsz administracyjny: 1410 zł (obejmuje m.in. fundusz remontowy dbający o doskonały stan kamienicy) Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Zapraszamy do kontaktu osoby prywatne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

23 545 zł/m²

Mediana okolicy

18 000 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pomnik Lotnika 04

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promed

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Thames British School

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.