SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Józefa Sierakowskiego

ul. Józefa Sierakowskiego, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 38 043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 043 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +117,4%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 38 043 zł za m² — 117,4% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jasne, dopracowane wnętrze w pierwszej linii Portu Praskiego. Projekt architekta, naturalne materiały i duże przeszklenia. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku w pierwszej linii Portu Praskiego, bezpośrednio przy jego akwenie. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i zrealizowane zgodnie z indywidualnym projektem. Łączy naturalne materiały, zabudowę na wymiar i przemyślane rozwiązania funkcjonalne. Południowa ekspozycja, trzy duże okna i wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m zapewniają doskonałe doświetlenie oraz poczucie przestrzeni. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Na powierzchnię 46 m² składają się: * salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, * sypialnia z miejscem do pracy i bezpośrednim wyjściem na balkon, * łazienka, * balkon. Sypialnię oddzielają od salonu przeszklone drzwi przesuwne. Pozwalają one otworzyć przestrzeń i zapewnić swobodny przepływ światła lub zamknąć sypialnię, gdy potrzebna jest prywatność. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego, z dbałością o materiały, proporcje i detale. Zastosowano m.in.: * naturalne drewniane podłogi, * kamienne blaty, * wysokiej jakości spieki, * indywidualnie zaprojektowaną zabudowę stolarską na wymiar, * klimatyzację, * wysokiej jakości wyposażenie łazienki. To spójne, gotowe wnętrze, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek ma kameralny charakter — na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania. Port Praski oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością Wisły. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe i nadwiślańskie bulwary. W pobliżu jest również kładka pieszo-rowerowa, zapewniająca wygodne połączenie z lewobrzeżną Warszawą. To lokalizacja, która pozwala korzystać z oferty miasta, a jednocześnie mieć tereny rekreacyjne i nadwiślańskie trasy spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru. INFORMACJE DODATKOWE * Powierzchnia: 46 m² * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 6 z 7 * Ekspozycja: południowa * Wysokość pomieszczeń: 3 m * Balkon Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.