Mieszkanie Warszawa

Opis

Na sprzedaż mamy absolutnie unikalne mieszkanie w kamienicy na Starej Pradze. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Przykładowe odległości od poszczególnych punktów to: kładka pieszo-rowerowa - 2 min „dzikie” tereny Wisły - 2 min ulica Okrzei - 1 min ogrodzony plac zabaw przy ul. Panieńskiej - 2 min przystanek Sierakowskiego - 3 min przystanek Park Praski - 5 min metro Dworzec Wileński - 9 min przystanek Ząbkowska - 9 min Park Praski - 5 min Port Praski - 5 min sala zabaw dla dzieci Hultajka - 6 min pływalnia DOSiR z saunami - 7 min siłownia 24h Just GYM Box - 6 min Lidl - 6 min kino Praha - 8 min przychodnia przyszpitalna Szpitala Praskiego - 2 min Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, została wzniesiona w połowie lat 30. XX w. i była zaprojektowana przez Ludwika Tokara dla Ignacego Kerntopfa. Remontowaliśmy i urządzaliśmy to mieszkanie dla siebie, jest więc potraktowane z największą dbałością o szczegóły. Remont odbył się 3 lata temu i w jego trakcie wymienione zostały wszystkie instalacje, w jednym pokoju został odrestaurowany parkiet, a w drugim położony nowy. Zachowaliśmy oryginalne zaoblenia przy suficie, odrestaurowaliśmy klamki i postaraliśmy się, by w wystroju były widoczne charakterystyczne elementy budownictwa tamtych czasów. W całym mieszkaniu wykonana jest stolarka (kuchnia, łazienka, szafy) wg indywidualnego projektu. Mieszkanie jest jasne i znajduje się obok Szpitala Praskiego w cichej uliczce z widokiem na budynek szpitala oraz wieże Katedry Floriańskiej. Przy porannej kawie za oknem rozpościera się widok na piękny budynek szpitala i drzewa (latem/wiosną) lub okazałe wieże Katedry Floriańskiej (jesienią/zimą, gdy liście z drzew opadną). Towarzystwo sąsiedzkie w kamienicy jest bardzo życzliwe i współpracujące, regularnie odbywają się zebrania wspólnoty, na których omawiane są plany na nadchodzący czas. Obecnie w planach jest remont klatki schodowej oraz budowa windy. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki oraz małego pomieszczenia gospodarczego (tzw. kantorka) z pralką. Z salonu jest również wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do strychu, na którym można przechowywać niepotrzebne w danym czasie przedmioty/większe gabaryty. W planowaniu przestrzeni pomagała nam jedna z najciekawszych warszawskich architektek wnętrz, której celem było uzyskanie dużej ilości miejsca na przechowywanie oraz dbałość o detale (np. frezy w parapetach i drzwiach, włoskie kaloryfery z 10-letnią gwarancją, oświetlenie dostosowane do różnych pór i celów, sprytne rozwiązania kuchenne). Mieszkanie ma 48 m2 (w księdze wieczystej), choć niezależne pomiary po podłodze wskazują na 50m2. Wysokość sufitów to 2,95 m. W kuchni znajduje się zielona lodówka marki Gorenje, zmywarka Bosch, piekarnik Electrolux, płyta kuchenna Bosch. W sypialni można łatwo wydzielić strefę „biura domowego” lub spożytkować miejsce na inny cel (np. kącik dla dziecka), gdyż oświetlenie uwzględnia również tę część pokoju. W salonie znajduje się rozkładany drewniany stół z drewna orzechowego, który kupiliśmy z drugiej ręki zachwycając się jego usłojeniem. Do niego dokupiliśmy krzesła tzw. Hałasy (produkowane w latach 60-70 i zaprojektowane przez Rajmunda Teofila Hałasa), do których wybraliśmy materiał i które oddaliśmy do tapicera, dzięki czemu jest to bardzo wyjątkowy zestaw. Możemy zabrać go ze sobą i będziemy się nim ogromnie cieszyć, jednak jeśli będziecie chcieli, aby został - również jest taka szansa. Rozkład mieszkania daje możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju, jeśli dla kogoś byłby to priorytet. Nie jest to mieszkanie dla flipera, lecz dla osoby (lub osób), która kocha i docenia rzeczy z historią. Dopuszczamy możliwość niewielkiej negocjacji ceny. OGŁOSZENIE PRYWATNE. Agencje prosimy o niekontaktowanie się z nami celem pomocy w sprzedaży. Jedyny dopuszczalny kontakt ZE STRONY AGENCJI to sytuacja, gdy będziecie mieli Państwo klienta/klientke zainteresowanego/zainteresowaną tą ofertą. Dziękuję. Pozdrowienia !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

128,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

40 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 14 w Warszawie

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Hallera 07

  45 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 08

  29 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.