Mieszkanie Warszawa, ul. Kadrowa

Opis

Pośrednicy - nie dzwońcie. Osiedle zamknięte, strzeżone, kameralne i zadbane. Wyjątkowa lokalizacja w aglomeracji warszawskiej - osiedle w otulinie lasu, własne ujęcie wody (opłata tylko za podgrzanie). Dwa place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, siłownia plenerowa. Lokalizacja idealna dla właścicieli psów (lasek na terenie osiedla i las przylegający-na dłuższe spacery) i fanów wycieczek rowerowych. Bliskość najwyższej rangi uczelni cywilno-wojskowej-Akademii Sztuki Wojennej, zapewnia ciągłe zainteresowanie najmem mieszkań przez studentów. Na terenie osiedla znajduje się sklep "Żabka". Wyjątkowe (jedyny taki zestaw na osiedlu Sady Rembertowskie 1 - ul. Kadrowa 99) mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m2, zrealizowane przez dewelopera według indywidualnego projektu, uwzględniającego doprowadzenie prądu do komórki lokatorskiej, piwnicy i garażu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wygodne lokum dla rodziny - możliwość wydzielenia trzeciego pokoju bez prac murarskich, jak i pod wynajem. Słoneczne ( SE+S+SW ), przestronne z widokiem na zieleń. Lokal składa się z dużego salonu z wykuszem i wyjściem na balkon, sypialni z dużą szafą, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, aneksu garderobianego, holu i kształtnej, częściowo otwartej kuchni z dużym oknem. Na podłodze panele wysokiej klasy i terakota, drzwi antywłamaniowe Dierre, w oknach rolety przeciwsłoneczne. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 3-piętrowego bloku, z jasną, przestronną klatką schodową. W budynku nie ma windy. Lokal w pełni wyposażony w sprzęt AGD ( płyta elektryczna trójfazowa AEG, lodówka Liebherr, zlewozmywak granitowy Franke ) i 2 telewizory ( 32 cale Samsung w kuchni i 52 cale Sharp w salonie ). W cenie mieszkania ( 825 tys.zł ) : 1. Komórka lokatorska ( 5m2 ), usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie ( odległość 4 metry od mieszkania ) z dużą szafą ubraniową, komodami z szufladami, szafkami wiszącymi, prądem - sterowanie zasilaniem z mieszkania. 2. Piwnica z drzwiami Gerda, terakotą, regałem i prądem - sterowanie zasilaniem z mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia jednego, lub dwóch miejsc garażowych pod budynkiem ( tylko 7 miejsc ) z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - sterowanie zasilaniem z mieszkania. Cena 60 tys.zł za jeden garaż. Szybką komunikację z całą Warszawą ( bezpośrednio z Lotniskiem Chopina ) zapewnia nowoczesna kolej SKM, a także przebudowana ulica Żołnierska z bezkolizyjnymi estakadami. Nowy wiadukt nad torami w ulicy Chełmżyńskiej i rozpoczęta budowa tunelu w ulicy Marsa oraz Wschodniej Obwodnicy Warszawy, jeszcze bardziej usprawni komunikację z pozostałą częścią miasta i kraju, co niewątpliwie spowoduje wzrost cen nieruchomości w tym rejonie. Wokół pełna infrastruktura handlowa, usługowa, medyczna, komunikacja autobusowa, stacja SKM (właśnie rusza koło niej budowa dużego parkingu dla samochodów i rowerów). Lokal bezpośrednio od właściciela, posiada świadectwo energetyczne nr SCHE/34549/1240/2024.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta

16 176 zł/m²

Mediana okolicy

15 550 zł/m²

Połowa ofert

13,2–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziewanowska 01

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy EMIŚ

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Biedroneczka"

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 217 im. Obrońców Radiostacji Armii Krajowej

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Mokry Ług

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Orzeł

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.