Mieszkanie Warszawa, ul. Kobielska

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone na Pradze-Południe, przy ul. Kobielskiej 11, w bezpośredniej okolicy Ronda Wiatraczna. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku z 1984 roku z windą. Lokal ma bardzo praktyczny układ: trzy osobne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój oraz balkon. Na balkonie zamontowano siatkę dla kota (możliwość demontażu). Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem mieszkania jest gruntownie wyremontowana kuchnia i łazienka. Dzięki temu najważniejsze i najbardziej kosztowne części mieszkania są już przygotowane do użytkowania. W pokojach znajdują się drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepły, ponadczasowy charakter. Mieszkanie jest jasne, ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne - sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej z domu, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania: - salon / pokój dzienny, - dwa dodatkowe osobne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - miejsce do przechowywania, - balkon, - piwnica. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe, blisko Ronda Wiatraczna - jednego z głównych punktów komunikacyjnych dzielnicy. W okolicy są liczne linie tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana III linia metra M3. Zgodnie z informacjami m.st. Warszawy pierwszy odcinek M3 ma przebiegać m.in. przez stację Rondo Wiatraczna, a budowa linii powinna rozpocząć się w 2028 roku. To może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji w kolejnych latach. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy kilka ważnych cech: dobry metraż, trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, balkon, piwnicę, windę, odnowioną kuchnię i łazienkę oraz lokalizację z potencjałem związanym z planowaną rozbudową metra. BEZPOŚREDNIO - oferta prywatna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

13 584 zł/m²

Mediana okolicy

17 865 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Nucleus

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Namex

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 02

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348

  27 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.