Mieszkanie Warszawa, ul. Koprzywiańska

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Koprzywiańskiej 3 na warszawskiej Pradze-Południe, w części Gocławek. Lokal znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy. Dzięki niezależnemu układowi dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla pary lub rodziny, a także jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Mieszkanie składa się z: - dwóch głównych pokoi o powierzchni około 18 i 12 m², - dużej, widnej kuchni, - małego pokoju wydzielonego z części kuchni, - łazienki, - przedpokoju, - niewielkiego balkonu. Do głównych pokojów, kuchni i łazienki prowadzą niezależne wejścia z przedpokoju. Taki układ zapewnia prywatność mieszkańcom i jest bardzo korzystny w przypadku wynajmowania lokalu. Mały pokój wydzielony z kuchni może służyć jako gabinet, miejsce do nauki, pokój gościnny albo dodatkowa niewielka sypialnia. Mieszkanie można użytkować w obecnym układzie po odświeżeniu. Istnieje również możliwość przebudowy kuchni i urządzenia niewielkiego salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej części sypialnianej. Zakres zmian powinien zostać poprzedzony projektem i weryfikacją techniczną. Dużym atutem mieszkania jest zachowany w bardzo dobrym stanie drewniany parkiet. Po cyklinowaniu może stanowić piękną i trwałą podłogę, pozwalając jednocześnie ograniczyć koszty remontu - szczególnie przy pozostawieniu obecnego układu ścian. Lokal jest dwustronny, co zapewnia naturalne przewietrzanie i bardzo dobrą cyrkulację powietrza. Ma to duże znaczenie zwłaszcza podczas letnich upałów. Według właściciela mieszkanie jest bardzo ciche. Grube mury budynku dobrze tłumią codzienne odgłosy - sąsiadów praktycznie nie słychać. Do mieszkania należy niewielki balkon. Po uzyskaniu wymaganej zgody spółdzielni można rozważyć bezinwazyjny montaż zewnętrznej jednostki klimatyzacji. W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe King Cross Praga, - pętla Gocławek, - liczne linie tramwajowe i autobusowe, - sklepy, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień, - leśny rezerwat przyrody Olszynka Grochowska - dobre miejsce na spacery, wypoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Mieszkanie zachowane jest w standardzie z lat 70. Podstawowe urządzenia i instalacje są sprawne, dlatego lokal może być użytkowany po odświeżeniu. Jednocześnie stanowi bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia remontu według własnego projektu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca miesiąca. Terminy prezentacji ustalane są indywidualnie, z poszanowaniem prywatności najemcy. Prośba o kontakt telefoniczny lub przez stronę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 722 zł/m²

Mediana okolicy

17 662 zł/m²

Połowa ofert

15,9–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni · teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 12 października 2026

   Wróciła po 24 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIÓREK HOUSE

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  599 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  599 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-11-09

  599 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-11-09

  PIÓREK HOUSE

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 03

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławek 01

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko ruchu drogowego

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.