SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | Wola | Cicha i spokojna okolica

Księcia Janusza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,11 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 16 701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 701 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −23,4%
Podobne oferty: 390; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 701 zł za m² — 23,4% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 390 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Morizon); najniższa cena to 710 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż | 2 pokoje na Woli | 43 m² | 8. piętro | BalkonNa sprzedaż jasne i zadbane mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 8. piętrze w dobrze skomunikowanej części Woli. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.Lokal ma bardzo dobre doświetlenie dzięki zachodniej ekspozycji okien, a z okien rozciąga się widok w kierunku Wola Parku .Układ mieszkania:* salon,* oddzielna sypialnia,* oddzielna kuchnia z oknem,* łazienka,* przedpokój,* balkon.Około 10 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono remont - wymieniono instalacje oraz okna. W salonie na podłodze znajdują się panele, natomiast w sypialni zachowana została drewniana podłoga.Mieszkanie jest ciepłe, jasne i funkcjonalne, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie dla studenta lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz bazarek Koło.Do Wola Parku można dojść w około 10 minut.Stacja metra Księcia Janusza znajduje się około 8 minut pieszo.Przystanki autobusowe i tramwajowe są dostępne w zaledwie kilka minut, zapewniając szybki dojazd do pozostałych części Warszawy.Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajduje się Park Moczydło, idealny na codzienne spacery, aktywny wypoczynek i chwilę relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również Park Edwarda Szymańskiego, Park Sowińskiego oraz Lasek na Kole. To spokojna, zielona część Woli, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,11 m²Czynsz administracyjny: około 850 zł miesięcznie.Grunt pod budynkiem jest uregulowany, dzięki czemu nieruchomość może zostać nabyta również przez cudzoziemca, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Mieszkanie posiada księgę wieczystąCena: 720 000 zł Zapraszam na prezentacje Mówię PL | UA | RUWYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYIryna DobrovolskaEstate PlaceDostępna codziennie w godzinach 8:00-21:00.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 390 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 701 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,4%).

Adresowo
najtaniej
710 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
720 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 390 dla dorosłych
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brożka 02
36 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 02
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Ulricha
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,3 km
17 min pieszo