SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Kubańska

ul. Kubańska, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 262 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Saska, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Saska Kępa, Warszawa) kosztuje 20 000 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 17 262 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Saska, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości z duszą, w miejscu, gdzie kawa smakuje lepiej, a do Parku Skaryszewskiego dojdziesz w kilka minut? To mieszkanie na warszawskiej Saskiej Kępie jest idealną propozycją dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: - Klimatyzacja: Pełen komfort termiczny przez cały rok - ogromny atut mieszkania na ostatnim piętrze. - Odnowiona Klatka Schodowa: Budynek po generalnym remoncie klatki schodowej (grudzień 2025) - czysto, nowocześnie i estetycznie od samego progu. - Prestiżowa Lokalizacja: Ul. Kubańska - cisza, zieleń i klimat przedwojennej dzielnicy, przy jednoczesnej bliskości ul. Francuskiej. - Prywatność i Cisza: Ostatnie piętro (3/3) gwarantuje brak sąsiadów "nad głową" i doskonałe doświetlenie wnętrz. - Gotowiec Inwestycyjny: Nieruchomość z udokumentowaną, sukcesywną historią najmu krótkoterminowego (Airbnb). Standard i Wyposażenie: Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia: - Salon z aneksem kuchennym: Nowoczesna przestrzeń z klimatyzacją. - Sypialnia: Przytulna i cicha, idealna do wypoczynku. - Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica, co przy braku balkonu jest kluczowe dla przechowywania dodatkowych rzeczy. Lokalizacja: Saska Kępa to nie tylko adres, to styl życia. Spacerem dotrzesz do modnych kawiarni, restauracji, nad Wisłę oraz do Parku Skaryszewskiego. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy. To mieszkanie to idealne połączenie klimatu starej Warszawy z nowoczesnym komfortem. Ze względu na pracę, zapraszam osoby prywatne do kontaktu wyłącznie w godzinach 17:00 - 20:00 oraz w weekendy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Saska, Warszawa

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 262 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saska 01
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Namex
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"
16 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2 km
Stacja metra
Gocław
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km