Mieszkanie Warszawa, ul. Lazurowa

Opis

Na sprzedaż przestrzenne, wykończone, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane niecałe 300 metrów od stacji metra Lazurowa (której oddanie nastąpi jeszcze w tym roku) w budynku z 2019 roku. Lokal idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub na prowadzenie działalności biurowej. Mieszkanie może być również ciekawą lokatą kapitału - ceny obok powstających stacji metra historycznie pięły się do góry. Z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce garażowe na platformie. (English description below) MIESZKANIE Mieszkanie, o powierzchni blisko 60 m2, znajduje się na 1. piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2019 roku. Lokal jest dwustronny i narożny, z ekspozycją większości okien na zachód i oknami balkonowymi na północ. Charakteru dodaje mu ładna, drewniana podłoga znajdująca się w całym mieszkaniu (oprócz łazienki). Nieruchomość charakteryzuje ciekawy układ, idealny dla miłośników otwartych przestrzeni. Mieszkanie składa się z: - przestrzennego salonu z aneksem kuchennym (29,82 m2), z wyjściem na balkon o powierzchni blisko 5 m2, - dużej sypialni (13,85 m2) z oddzielną garderobą, - stylowej łazienki z prysznicem typu walk-in, - hallu z miejscem do składowania. Nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Duża przestrzeń lokalu daje dodatkowy potencjał, między innymi: - wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, np. gabinetu do pracy zdalnej, - stworzenia oddzielnej kuchni i dwóch oddzielnych pokoi - układ do zamieszkania dwóch niezależnych osób (idealna opcja na wynajem). MIEJSCE PARKINGOWE Z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce parkingowe na platformie - płatne dodatkowo 40 000 PLN. LOKALIZACJA I OSIEDLE Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku przy ul. Lazurowej 168 na warszawskim Bemowie, w rejonie Górc. To lokalizacja, która łączy świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych. Najważniejsze atuty lokalizacji: - świetna komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz nowo powstająca stacja II linii metra Lazurowa, której otwarcie planowane jest na przełom listopada i grudnia 2026 roku, - sprawny dojazd samochodem - bliskość trasy S8 oraz głównych arterii Warszawy zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części miasta, - bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Żabka, Lewiatan, Kaufland, Lidl, piekarnia Putka, apteki, restauracje, Zdrofit oraz Pasaż Górczewska, - bliskość terenów zielonych - w okolicy znajdują się Fort Blizne, rezerwat przyrody "Łosiowe Błota", Las Bemowo oraz Park Górczewska. Tuż obok znajdziemy Staw Jeziorzec oraz liczne tereny i trasy sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu, - potencjał inwestycyjny - rozwój komunikacji, w tym uruchomienie metra, oraz bliskość Wojskowej Akademii Technicznej tworzą dogodne warunki dla rynku najmu. Połączenie tych atutów sprawia, że jest to oferta atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu. FINANSE Cena za lokal z umeblowaniem: 894 000 PLN Cena za miejsce parkingowe na platformie: 40 000 PLN. Czynsz administracyjny wynosi 980 PLN  z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. STAN PRAWNY Uregulowany, odrębna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Zapraszam do kontaktu! Kamil Nasiłowski [numer] --- ENGLISH DESCRIPTION --- Spacious, fully finished 2-room apartment for sale, located less than 300 metres from Lazurowa Metro Station (scheduled to open later this year), in a building completed in 2019. The apartment is an ideal choice for a couple, a family with a child, or for use as an office. The property may also be an attractive investment opportunity - property prices in the vicinity of newly opened metro stations have historically shown an upward trend. The apartment is sold together with a parking space on a mechanical parking platform.  APARTMENT The apartment, measuring nearly 60 m², is located on the 1st floor of a six-storey apartment building completed in 2019. The property is dual-aspect and corner-positioned, with most windows facing west and the balcony windows facing north. The apartment is enhanced by beautiful wooden flooring throughout, except for the bathroom. The property features an interesting layout, ideal for those who appreciate open-plan living spaces. The apartment comprises: - spacious living room with an open-plan kitchenette (29.82 m²), with access to a balcony of nearly 5 m², - large bedroom (13.85 m²) with a separate walk-in wardrobe, - stylish bathroom with a walk-in shower, - entrance hall with storage space. The property is sold fully furnished, including all furniture visible in the photographs. LAYOUT POTENTIAL The generous space offers additional possibilities, including: - creating an additional room, such as a home office, - creating a separate kitchen and two separate rooms, allowing the apartment to accommodate two independent occupants - an ideal option for rental purposes. PARKING SPACE he apartment is sold together with a parking space on a mechanical parking platform, available for an additional 40,000 PLN. LOCATION & RESIDENTIAL COMPLEX The property is located in a modern apartment building completed in 2019 at 168 Lazurowa Street, in Warsaw's Bemowo district, in the Górc area. The location combines excellent transport connections, well-developed infrastructure, and proximity to green spaces. Key location advantages include: - excellent transport links - numerous bus and tram routes, as well as the newly developed Lazurowa Metro Station on Line M2, scheduled to open around November/December 2026, - convenient access by car - proximity to the S8 expressway and Warsaw's main arterial roads provides easy access to the city centre and other parts of Warsaw, - extensive shopping and service infrastructure - nearby amenities include Żabka, Lewiatan, Kaufland, Lidl, Putka bakery, pharmacies, restaurants, Zdrofit fitness club, and Pasaż Górczewska, - proximity to green areas - nearby attractions include Fort Blizne, the Łosiowe Błota nature reserve, Bemowo Forest, and Górczewska Park. Staw Jeziorzec and numerous walking and recreational routes are also located just nearby, offering excellent opportunities for outdoor activities, - investment potential - the development of public transport infrastructure, including the opening of the metro station, together with the proximity of the Military University of Technology, creates favourable conditions for the local rental market. The combination of these advantages makes this property an attractive option both for those looking for a home and for investors seeking a property with rental potential. FINANCES Price for the apartment including furniture: 894,000 PLN Price for the mechanical parking space: 40,000 PLN Administrative fee: 980 PLN, including advance payments for water and heating. LEGAL STATUS Clear legal status, full ownership with a Land and Mortgage Register. Mortgage financing is possible. Interested in this property? Feel free to get in touch! Kamil Nasiłowski [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

14 990 zł/m²

Mediana okolicy

16 012 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,4 tys. zł/m²

925 000 zł→894 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   925 000 → 894 000 zł (−3,4%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 000 zł (3,4%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  894 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Infinity Space Sp. z o.o

  925 000 zł

  +31 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Infinity Space Sp. z o.o

  925 000 zł

  +31 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Narwik 02

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TS Klinika centrum leczenia przeciwzakrzepowego

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fort Blizne 04

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.