Mieszkanie Warszawa, ul. Leopolda Staffa

Opis

Na sprzedaż superaśne 2 pokojowe, narożne, idealne mieszkanie na każdą porę życia. Lokalizacja więcej niż genialna. 300 m do stacji metro Słodowiec, do centrum jedziemy 12 min, tramwaje 450 m, 200 m do przystanków autobusowych przy Żeromskiego i 500 m przy Park Kaskada. Z drugiej strony po krótkim spacerku (700 m) przez park Olszyna, autobusy i tramwaje z przystanku Park Olszyna. W bliskiej okolicy trasa S8 (nie słychać z niej hałasu), do M1 w Markach 10 minut, do Grodziska Mazowieckiego 25 minut, do Nadarzyna 20-25 minut, do Piaseczna 30-35 minut. W okolicy 3 piekarnie, Biedronka, Carrefour z mięsnym stoiskiem, tylko tam kupuję mięsko i wędlinę, 2 apteki w okolicy, trzecia najtańsza kawałek dalej, ale nadal w zasięgu 10 minutowego spaceru, 3 lodziarnie lodów rzemieślniczych. W bloku obok pralnia samoobsługowa czynna w godz. 6:00-3:00, knajpki, kawiarnia Costa coffe, Żabka, słynny na całą Warszawę Chińczyk Hami, kto zna ten wie . W bloku obok Zespół żłobków m.st. Warszawy Punkt dziennego opiekuna nr 2, kawałek dalej normalny żłobek, 2 przedszkola, szkoły podstawowa, technikum i liceum Domeyki. Dwóch weterynarzy, szlifierz, kebab, kosmetyczka, fryzjer, ramiarz, poczta, księgarnia Bonito sklep stacjonarny, biblioteka. 3 parki Olszyna (jest na niego widok z okien), Herberta i Jarnuszkiewicza, 4 boiska, 4 place zabaw, stoły do ping ponga, ścianka wspinaczkowa, siłownie plenerowa, 2 kluby sportowe BKKK i klub judo Pawła Nastuli, świetny basen i skate park przy ul. Potockiej, mnóstwo zieleni. Nie potrzebne auto bo wszędzie blisko i to co potrzebne mamy „pod ręką”. Mieszkanie wchodzi w zasób 28 budynków Spółdzielni Mieszkaniowej „Przedwiośnie”, uregulowane grunty, prawo do lokalu spółdzielcze własnościowe. W budynku są 2 klatki schodowe, mieszkanie mieści się przy tej drugiej, spokojniejszej z dala od windy, zamkniętego zsypu i głównego ciągu komunikacyjnego. Dostępne kablówka i Internet. Duża, szeroka wygodna klatka schodowa. Jest to jedyny blok na osiedlu z monitoringiem na piętrach, po 4 kamery na każdym piętrze plus kamery w windach i 3 na parking pod blokiem. Jeden z dwóch bloków na osiedlu, który ma wyłączone z użytkowania zsypy. Dwie nowe windy ze sterownikiem. Mieszkanie idealne dla singla, pary, seniora lub na wynajem. Widne, narożne, słoneczne (południe i zachód), ciepłe o każdej porze roku. Okna plastikowe. 35,7m2 świetny rozkład, osobna kuchnia z oknem, VI piętro z X. Elektryka w kuchni, łazience i przedpokoju wymieniona na nową, instalacja przygotowana pod indukcję i osobny piekarnik. Solidne antywłamaniowe drzwi wejściowe z wizjerem 180, dwoma zamkami Gerdy i podklamkowym. W dużym pokoju pojemna podświetlana trzydrzwiowa szafa wnękowa oraz duże (160x200), rozkładane łóżko ścienne. Takie rozwiązanie w ciągu dnia daje sporo miejsca a wieczorem po rozłożeniu robi przytulną przestrzeń do odpoczynku. W przedpokoju „podwójna” szafa wnękowa, lustro, 2 pojemne wieszaki. Kuchnia wyposażona w szafki, kuchenkę z piekarnikiem, zmywarkę, lodówkę, okap, duże okno z plisami. Płytki na ścianach i podłodze. W pokojach i przedpokoju parkiet, podświetlane sufity i oświetlenie strefowe. W łazience dużo luster, co jest szalenie pomocne przy układaniu włosów, kabina, umywalka, sedes, 2 szafki łazienkowe i dużo półek. Łazienka w pełni funkcjonalna, natomiast przyszły właściciel może ją zmodernizować zgodnie z własnym gustem. Do mieszkania przynależy piwnica (1,6m) oraz jest wystawione pozwolenie Spółdzielni na montaż klimatyzatora w mieszkaniu. Pod blokiem parking na ok. 25 samochodów, dookoła kilka ogólnodostępnych parkingów przy ulicy. Bardzo spokojna okolica. Ostatnie 4 zdjęcia z zielonymi ścianami to wizualizacja.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

22 222 zł/m²

Mediana okolicy

18 443 zł/m²

Połowa ofert

16,5–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 301 „Zaczarowany Świat”

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CXXII Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Domeyki

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Słodowiec 03

  45 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Słodowiec 06

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Zbigniewa Herberta

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Żeromskiego

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.