SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Ludwika Mycielskiego 23

ul. Ludwika Mycielskiego, Praga, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 17 866 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 866 zł/m²
Mediana okolicy: 18 543 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Praga, Warszawa) kosztuje 17 866 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 18 543 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 699 000 zł do 678 900 zł (−2,9%), ostatnio 31 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 678 900 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 1. piętrze kameralnego, powojennego budynku z cegły przy ul. Mycielskiego 23 w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - z wysokimi wnętrzami, solidnymi murami i atmosferą starszej, dobrej warszawskiej zabudowy, a jednocześnie funkcjonalnego i wygodnego na co dzień. MIESZKANIE Przemyślany układ 38 m² obejmuje: * salon z aneksem kuchennym, * oddzielną sypialnię, * łazienkę z kabiną prysznicową, * korytarz z pojemną szafą wnękową. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - aż 2,80 m. Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie znacznie bardziej przestronnego, niż wskazywałby sam metraż. Wysokie wnętrza dają oddech i poczucie przestrzeni, którego często brakuje w nowszym budownictwie. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w solidnym budynku mieszkalnym z połowy lat 50., wzniesionym w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Grube ściany, wysokie pomieszczenia i klasyczne proporcje wnętrz tworzą klimat charakterystyczny dla dobrej powojennej zabudowy Warszawy. To budynek z historią i charakterem, ale bez przesadnego określania go mianem kamienicy. LOKALIZACJA - WARSZAWA, MYCIELSKIEGO Mycielskiego to miejsce, w którym można poczuć bardziej spokojną, zieloną i kameralną Warszawę, nie rezygnując przy tym z wygody życia w mieście. Okoliczna zabudowa ma ludzki wymiar - zamiast anonimowych, wielkich osiedli znajdziemy tu starsze budynki, dużo zieleni i ulice, które zachowały swój lokalny charakter. To właśnie ten rodzaj Warszawy, który coraz trudniej znaleźć: spokojniejszy, bardziej autentyczny i mający własną historię. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów rekreacyjnych. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku-kilkunastu minut. To mieszkanie może być świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa pokoje, niewielki metraż, pierwsze piętro oraz dobra warszawska lokalizacja tworzą bardzo uniwersalną propozycję. Mycielskiego 23 - 38 metrów, które dzięki wysokości 2,80 m, funkcjonalnemu układowi i charakterowi budynku oferują zdecydowanie więcej, niż sugeruje sam metraż

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga, Warszawa

Ta oferta: 17 866 zł/m²
Mediana okolicy: 18 543 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 678 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

699 000 zł679 000 zł678 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	678 900 zł	17 866 zł/m²	Adresowo
24 paź 2026	679 000 zł	17 868 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	699 000 zł	18 395 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Obniżka ceny
679 000 → 678 900 zł (−0%)
27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 679 000 zł (−2,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
678 900 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
678 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przeworska 01
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51 "Misia Czarodzieja"
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Seniora
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kickiego 02
12 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km