37,6 m² 2 pokoje Strzeżone osiedle Gocław

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone przy ul. Kakowskiego 14 na warszawskim Gocławiu. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w doskonałej lokalizacji zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.Lokal jest zadbany i gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ewentualne zmiany mogą dotyczyć jedynie aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela.Rozkład pomieszczeń:- salon,- oddzielna sypialnia,- kuchnia,- przedpokój,- łazienka z wannąMieszkanie położone jest na 4  piętrze kameralnego budynku. Choć budynek nie jest wyposażony w windę, jego usytuowanie na najwyższej kondygnacji zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad lokalem. Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania z kameralnego spocznika klatki schodowej, z którego korzystają wyłącznie mieszkańcy tego jednego lokalu. To rozwiązanie daje poczucie większej intymności i komfortu codziennego użytkowania.Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania - W CENIE.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, które posiada odrębną księgę wieczystą, co daje pełną swobodę dysponowania i zwiększa wartość nieruchomości- płatne dodatkowo.Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia.Dużym atutem nieruchomości są również niskie koszty utrzymania czynsz administracyjny wynosi jedynie 668 zł.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz restauracje. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Jeziorka Balaton jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych na Gocławiu, idealnego na spacery, aktywność sportową czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają liczne linie autobusowe oraz szybki dojazd do centrum. Dodatkowym atutem jest bliskość Trasy Siekierkowskiej, która umożliwia sprawne połączenie z lewo- i prawobrzeżną częścią miasta oraz szybki wyjazd w kierunku głównych tras. Warto również podkreślić, że w tej części Warszawy realizowany jest projekt III linii metra M3, której planowaną stacją końcową będzie Gocław, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy komfort komunikacyjny i atrakcyjność tej lokalizacji.To doskonała propozycja dla singla, pary ceniących spokojne osiedle lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga, Warszawa

Ta oferta

17 553 zł/m²

Mediana okolicy

18 341 zł/m²

Połowa ofert

17,4–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohaterewicza 01

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Skarbusie"

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  18 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.