SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Marywilska

ul. Marywilska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 776 zł/m²
Mediana okolicy: 14 332 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 298; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,8 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 16 776 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 14 332 zł za m² dla 298 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 875 000 zł do 869 000 zł (−0,7%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 869 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atuty nieruchomości | 51,80mkw | 3 Pokoje | ogromna loggia 10,42 mkw | 2023r. budowy | dogodna lokalizacja | ustawny projekt wnętrza | wyposażone | podziemne m. parkingowe | place zabaw na osiedlu | Mieszkanie Przedstawiam funkcjonalne, rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,80 mkw położone w Warszawie przy ul. Marywilskiej. Lokal znajduje się na 2 z 3 pięter w budynku posiadającym windę, który został wybudowany w 2023r., w mieszkaniu czuć jeszcze nowość. Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na świetne usytuowanie względem stron świata, wszystkie okna skierowane są w kierunku zachodnim, z delikatnym odchyleniem do południa, co zapewnia praktycznie całodzienne nasłonecznienie. Wyszykowane pod siebie, bez oszczędności na materiałach, dzięki czemu lokal zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu, położone bezpośrednio przy samej windzie. Lokal składa się z: • Salon z aneksem kuchennym • Dwóch sypialnia • Korytarz • Łazienka • Ogromnej loggi Budynek Mieszkanie znajduje się na cenionym i lubianym osiedlu Miasteczko Nova Sfera. Budynek wybudowany w 2023r., ogrzewany za pomocą miejskiego CO, system grzewczy składa się z grzejników. Na osiedlu znajdziemy place zabaw, sklepy szybkiego dostępu czy punkty usługowe. Okolica Mieszkanie przy ul. Marywilskiej znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki. W zasięgu kilka minut pieszo znajduje się kilka przystanków, z których kursują autobusy [numer] i N64. Linią 176 można bezpośrednio dojechać do Metra Bródno (4-5 minut), skąd szybko dotrzemy do centrum i innych części Warszawy. W około 10-12 minut pieszo można dotrzeć do stacji kolejowej Warszawa Żerań, obsługiwanej m.in. przez SKM S3 i S4. Pociągi S3 zapewniają połączenie m.in. z Warszawą Wschodnią, Centralną, Zachodnią oraz Lotniskiem Chopina, natomiast S4 kursuje m.in. w kierunku Piaseczna i Zegrza Południowego. W pobliżu dostępne są również autobusy [numer] i 736, a najbliższy przystanek tramwajowy Faradaya znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica zapewnia również dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, w tym Przedszkola nr 445 oraz Szkoły Podstawowej nr 257. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, a także Factory Annopol. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne w rejonie Kanału Żerańskiego oraz dogodny dojazd samochodem do trasy S8. Podsumowanie To wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie, które łączy nowoczesne wykończenie, świetny układ 3 pokoi oraz ogromną, ponad 10-metrową loggię. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2023 roku, na zadbanym osiedlu Miasteczko Nova Sfera, z placami zabaw, sklepami i punktami usługowymi na miejscu. Dużym atutem jest również podziemne miejsce parkingowe przy samej windzie oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów, zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort i wygodę na co dzień. Mieszkanie własnościowe z KW, dającą możliwość finansowania. Do mieszkania przynależy podziemne miejsca postojowe, przy samym wejściu do klatki, koszt 45 000 PLN. Zapraszam na prezentację i do zakupu! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.