SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Modlińska

ul. Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/3
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 142 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 670; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 15 142 zł za m² dla 670 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy? Poznaj nową inwestycję przy ul. Modlińskiej na Tarchominie, która łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Inwestycja składa się z 3 kameralnych budynków o wysokości 2 i 3 pięter, wyposażonych w windy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalne układy mieszkań oraz rozwijającą się okolicę. Dostępne mieszkania: 2-, 3- i 4-pokojowe, metraże od 35 m² do 85 m², ceny od około 455 000 zł do 1 079 000 zł, cena za m² około [numer]0 zł. Do wybranych mieszkań na parterze przynależą prywatne ogródki o powierzchni od 10 do 74 m². Większość mieszkań posiada balkon, natomiast dostępnych jest również kilka lokali bez balkonów. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego. Harmonogram realizacji: Budynek A - przekazanie kluczy w sierpniu, zakończenie inwestycji we wrześniu 2027, Budynki B i C - planowane oddanie III kwartał 2027 roku. Lokalizacja - Tarchomin, Białołęka Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki. W najbliższej okolicy powstają nowe osiedla, jednocześnie zachowując kameralny charakter i dostęp do terenów zielonych. Mieszkańcy mogą korzystać z dogodnej komunikacji autobusowej, a bliskość Urzędu Dzielnicy Białołęka, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli zapewnia wygodę na co dzień. To doskonała propozycja zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości w rozwijającej się lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy aktualną ofertę dostępnych mieszkań, rzuty lokali oraz pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cechygaraż

Udogodnienia

Winda

Garaż

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 670 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 142 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole "Bajkowy Dom"
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkolna 02
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka na Parkowej
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DP Med
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
3,1 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km