Mieszkanie Warszawa, ul. Modlińska 65B

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

16 205 zł/m²

Mediana okolicy

14 197 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Bajlandia

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płochocińska 02

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Świdry 04

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przytulne, jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,9 m², na drugim piętrze, znajdujące się przy ul. Modlińskiej 65b na Żeraniu. Osiedle jest kameralne, składające się z 5 bloków, wybudowane w 2012 roku przez Victoria Dom, ma garaż podziemny, własny plac zabaw, całkowicie ogrodzone, posiada monitoring, miejsca parkingowe dla gości. Mieszkanie położone jest od strony północno-wschodniej. Jest bardzo ciepłe, najczęściej bez używania ogrzewania. Sąsiedzi na piętrze są mili. W mieszkaniu przeżyliśmy piękne lata z naszymi dziećmi, ma dobrą atmosferę, którą czuje się po przekroczeniu progu :). Mieszkanie w ubiegłym roku zostało całkowicie odmalowane i odświeżone. Miesiąc temu została wymieniona lodówko-zamrażarka, a 2 lata temu pralka. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym (26,1 m²), z wyjściem na balkon o szerokości ok. 4,9 m, z widokiem na zieleń, - osobna sypialnia (12,2 m²) z oknami na dwie strony i szafą przesuwną, - łazienka z wanną (4,9 m²), - przedpokój (3,7 m²) z dużą szafą wnękową z lustrzanymi drzwiami. Wykończenie i wyposażenie: - w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: nowa lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka - klimatyzacja w salonie, - panele podłogowe w pokojach, płytki w kuchni, dekoracyjna ściana z kamienia w salonie i przedpokoju. Okolica: przystanek autobusowy ok. 100 m od budynku, szybki dojazd do centrum ul. Modlińską i Trasą Toruńską. W pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi, Auchan, Galeria Modlińska, Galeria Północna), punkty usługowe i tereny zielone (Park Żerański). Wokół w odległości 800-1000 m żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, kościół, poczta, klinika weterynaryjna. Przed blokiem paczkomaty. Cena mieszkania wynosi 760 000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena do lekkiej negocjacji. Sprzedaż bez odroczonej płatności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.