Mieszkanie Warszawa, ul. Modlińska

Opis

Na sprzedaż przytulne, jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,9 m², na drugim piętrze, znajdujące się przy ul. Modlińskiej 65b na Żeraniu. Osiedle jest kameralne, składające się z 5 bloków, wybudowane w 2012 roku przez Victoria Dom, ma garaż podziemny, własny plac zabaw, całkowicie ogrodzone, posiada monitoring, miejsca parkingowe dla gości. Mieszkanie położone jest od strony północno-wschodniej. Jest bardzo ciepłe, najczęściej bez używania ogrzewania. Sąsiedzi na piętrze są mili. W mieszkaniu przeżyliśmy piękne lata z naszymi dziećmi, ma dobrą atmosferę, którą czuje się po przekroczeniu progu :). Mieszkanie w ubiegłym roku zostało całkowicie odmalowane i odświeżone. Miesiąc temu została wymieniona lodówko-zamrażarka, a 2 lata temu pralka. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym (26,1 m²), z wyjściem na balkon o szerokości ok. 4,9 m, z widokiem na zieleń, - osobna sypialnia (12,2 m²) z oknami na dwie strony i szafą przesuwną, - łazienka z wanną (4,9 m²), - przedpokój (3,7 m²) z dużą szafą wnękową z lustrzanymi drzwiami. Wykończenie i wyposażenie: - w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie: nowa lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka - klimatyzacja w salonie, - panele podłogowe w pokojach, płytki w kuchni, dekoracyjna ściana z kamienia w salonie i przedpokoju. Okolica: przystanek autobusowy ok. 100 m od budynku, szybki dojazd do centrum ul. Modlińską i Trasą Toruńską. W pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi, Auchan, Galeria Modlińska, Galeria Północna), punkty usługowe i tereny zielone (Park Żerański). Wokół w odległości 800-1000 m żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, kościół, poczta, klinika weterynaryjna. Przed blokiem paczkomaty. Cena mieszkania wynosi 710 000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (40 000zł). Cena do lekkiej negocjacji. Sprzedaż bez odroczonej płatności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 139 zł/m²

Mediana okolicy

14 170 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15 tys. zł/m²

760 000 zł→710 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 3 listopada 2026

   Obniżka ceny

   760 000 → 710 000 zł (−6,6%)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajlandia

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płochocińska 02

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Świdry 04

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.