Mieszkanie Warszawa, ul. Myśliborska

Opis

Mieszkanie położone na parterze, dwustronne wschód-zachód, z własnym wejściem i ogródkiem, wysokość 285 cm, duże okna, pokoje w amfiladzie, idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Mieszkanie posiada 4 pokoje, trzy łazienki, dużą kuchnię z jadalnią oraz spiżarnię. Jest lokalem mieszkalnym, ale jego położenie na parterze budynku oraz układ pomieszczeń, a przede wszystkim indywidualne wejście sprawia, że może zostać wykorzystane do prowadzenia działalności biurowej, medycznej lub na małe przedszkole. Największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni około 30 m2, z dwoma dużymi oknami skierowanymi na zachód, z którego podwójne drzwi prowadzą do kuchni z częścią przeznaczoną na jadalnię, dużej łazienki oraz spiżarni-pokoju gospodarczego. Dwa pokoje w amfiladzie - obecnie sypialnia z łazienką i biblioteka posiadają balkony wychodzące na ogródek z ekspozycja zachodnią. Tuz przy wejściu znajduje się niewielki gabinet - idealny na domowe biuro. Mieszkanie posiada trzy łazienki - największa z wanną i oknem znajduje się obok kuchni, mniejsza łazienka z miejscem na prysznic jest dostępna w holu, a trzecia z łazienek z kabiną prysznicową ma wejście bezpośrednio z sypialni. Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia w nim holu i wyodbrębnienia pokojów. Dużym atutem jest doskonale utrzymana podłoga z dębowej klepki oraz łazienki i kuchnia wyłożone oryginalnym białym marmurem carrara. Szafy wnękowe i garderoba pozwalają przechować znaczną ilość ubrań Okna mieszkania z ekspozycją wschodnią (z kuchni i łazienki) skierowane są na teren osiedla wzdłuż ulicy Myśliborskiej (osiedlowe ścieżki, plac zabaw, parking dla mieszkańców). Okna mieszkania z ekspozycją zachodnią skierowane są na ul. Erazma z Zakroczymia, w kierunku ośrodka sportowego, kortów tenisowych i boiska, wychodzą bezpośrednio na ogródek, który oddano w użytkowanie właścicielom mieszkania. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu dla mieszkańców, płatne dodatkowo 20.000 zł, jest także możliwość zakupu dodatkowo także miejsca postojowego w garażu podziemnym. Wejście do mieszkania znajduje się od strony zachodniej i prowadzi przez zadbany ogródek wyłącznie do tego jednego lokalu. Budynek 10 piętrowy, z 1993 r., wymienione wszystkie instalacje w pionach, elewacja po termoizolacji, zadbane klatki schodowe i przestrzenie wspólne: parking, plac zabaw, ścieżki osiedlowe. Zamknięte osiedle na Tarchominie, w kwadracie ulic ulic Myśliborskiej, Światowida, Mehoffera i Ćmielowskiej. w bezpośrednim sąsiedztwie Białołęcki Ośrodek Sportu z krytą pływalnią, kortami tenisowymi i boiskiem piłkarskim. w pobliżu szkoła podstawowa nr 344, przy ul. Myśliborskiej sklepy i punkty usługowe, niedaleko Galeria Północna. Liczne linie autobusowe i tramwajowe, dobry dojazd mostem im. Marii Skłodowskiej-Curie. Główne atuty: parter, własne wejście, duże okna, wysokość pomieszczeń 285 cm, ogródek, instalacja alarmowa, rolety zewnętrzne. Pełna własność, z księgą wieczystą bez obciążeń, możliwość kredytowania bez przeszkód, grunt przekształcony. The apartment is located on the ground floor, has two east-west orientations, has its own entrance and garden, ceiling height 285 cm, large windows, en suite rooms, ideal for running a business. The apartment has four rooms, three bathrooms, a large kitchen with a dining area, and a pantry. It's a residential unit, but its location on the building's ground floor, the layout of the rooms, and, above all, the private entrance, make it suitable for office space, medical facilities, or a small preschool. The largest room is the living room, approximately 30 square meters, with two large windows facing west. Double doors lead to the kitchen with a dining area, a large bathroom, and a pantry/utility room. Two rooms in the en suite bathroom—currently a bedroom with an en suite bathroom and a library—have balconies overlooking the west-facing garden. Right next to the entrance there is a small study - perfect for a home office. The apartment has three bathrooms - the largest one with a bathtub and a window is located next to the kitchen, a smaller bathroom with a shower is available in the hall, and the third bathroom with a shower cabin has an entrance directly from the bedroom. The layout of the apartment allows for the separation of a hall and the separation of rooms. A major advantage is the perfectly maintained oak floor and the bathrooms and kitchen tiled with original white Carrara marble. Built-in wardrobes and dressing rooms allow you to store a significant amount of clothes The windows of the apartment with an eastern exposure (from the kitchen and bathroom) face the estate along Myśliborska Street (estate paths, playground, parking for residents). The west-facing apartment's windows face Erazma z Zakroczyma Street, towards the sports center, tennis courts, and playing field, and open directly onto the garden, which is available to the apartment owners. The apartment includes one parking space in the fenced parking lot for residents, additional price 20.000 zł, and there is also the option to purchase an additional parking space in the underground garage. The entrance to the apartment is located on the west side and leads through a well-kept garden to this one apartment only. 10-story building, built in 1993, all vertical installations replaced, facade thermally insulated, well-maintained staircases and common spaces: parking, playground, neighborhood paths. A gated community in Tarchomin, in the square of Myśliborska, Światowida, Mehoffera and Ćmielowska streets. in the immediate vicinity there is the Białołęka Sports Centre with an indoor swimming pool, tennis courts and a football pitch. nearby is primary school no. 344, on Myśliborska Street there are shops and service outlets, and Galeria Północna is nearby. Numerous bus and tram lines, good access via the Maria Skłodowska-Curie Bridge. Main advantages: ground floor, own entrance, large windows, room height 285 cm, garden, alarm system, external blinds. Full ownership, with land and mortgage register, no encumbrances, possibility of obtaining credit without any obstacles, transformed land.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 641 zł/m²

Mediana okolicy

19 317 zł/m²

Połowa ofert

15,2–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Progresja"

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 344 im. Powstania Warszawskiego

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Ogrody Mehoffera

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mehoffera 06

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,7 km

• Stacja metra

  Młociny

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.