Mieszkanie Warszawa, ul. Niegocińska

Opis

OPIS Na sprzedaż jasne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m², położone na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku przy ul. Niegocińskiej na warszawskim Mokotowie (Służew). Na powierzchnię mieszkania składa się: - dwa ustawne, niezależne pokoje (pokój dzienny i sypialnia), - oddzielna kuchnia, - łazienka z prysznicem i WC, - przedpokój. Dodatkowo piwnica przynależna do mieszkania. Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i urządzone tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń (posiada szafy w zabudowie plus pawlacze). To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji i chcą z czasem urządzić je według własnego gustu. Lokal jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od razu. Budynek jest ocieplony, dzięki czemu zimą lokal jest ciepły i komfortowy. W budynku zostały wyremontowane klatki schodowe oraz wymienione piony wodno - kanalizacyjne. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - grunty uregulowane. Dla mieszkańców możliwość wynajęcia miejsca na prywatnym parkingu pod blokiem. Ponadto wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc w niepłatnej strefie parkowania. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Mokotowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Odległość do metra (Wilanowska/Służew) to ok. 5 min - wygodny dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy - świetny dojazd do lotniska Chopina. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Wokół znajdują się liczne sklepy, piekarnie, bazarki, punkty usługowe, kawiarnie, apteki, przychodnie, basen, place zabaw, szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również: Westfield Mokotów, liczne biurowce, uczelnie (Uniwersytet Warszawski, Uczelnia Łazarskiego, Uczelnia Łukaszewski), Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Ośrodek Sportu i Rekreacji Dzielnicy Mokotów (OSiR), dom kultury KADR. Ogromnym plusem jest także bliskość do parków, w tym "Dolinka Służewska" oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkając tu masz wielkomiejską wygodę, a jednocześnie spokojny, kameralny klimat Mokotowa. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów. Połączenie funkcjonalnego układu, świetnej lokalizacji, spokojnego otoczenia sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 600 zł/m²

Mediana okolicy

20 256 zł/m²

Połowa ofert

17,2–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bełdan 02

  53 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Esthetic

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  13 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.