Mieszkanie Warszawa, ul. Nowolipie 21

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,93 m², położone na wysokim parterze kamienicy z 1955 roku przy ul. Nowolipie 21. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw zarówno dla rodziny, jak i z myślą o wynajmie. MIESZKANIE: - Salon - z wykonaną instalacją ogrzewania podłogowego - Dwie sypialnie - Oddzielna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) - Łazienka - Oddzielne WC - Przedpokój Mieszkanie wyposażone w wideofon. Jest dwustronne, a okna wychodzą na południowy zachód i północny wschód, dzięki czemu światło dociera przez cały dzień. W mieszkaniu nie ma balkonu. Lokal wymaga remontu. Obecny układ można zachować albo zmienić i dopasować do własnych potrzeb. Możliwe jest m.in. przeniesienie kuchni do salonu, a w jej miejscu urządzenie trzeciej sypialni. W ten sposób można stworzyć mieszkanie z trzema oddzielnymi pokojami oraz częścią dzienną z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy piwnica. BUDYNEK I OTOCZENIE: Kamienica została wybudowana w 1955 roku. Klatka schodowa jest po remoncie, a instalacje w budynku zostały wymienione. Dużym atutem jest zielone, zaciszne podwórko z odnowioną fontanną i charakterystycznymi kamiennymi żabkami. Ich historia sięga lat 60. Po renowacji wróciły na Muranów, a w 2023 roku zostały ustawione przy odbudowanej fontannie właśnie na podwórku przy Nowolipiu 21. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów tej części osiedla. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Muranowie, blisko granicy Woli i Śródmieścia. Bezpośrednio przy budynku są przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Ratusz Arsenał znajduje się około 600 metrów od mieszkania. Dodatkowo ścieżki rowerowe dzięki czemu poruszanie się po Warszawie jest wygodne i nie wymaga korzystania z samochodu. Orientacyjne czasy dojazdu komunikacją miejską: - Pałac Kultury i Nauki - około 10 minut, - Stare Miasto - około 10 minut, - Złote Tarasy - około 8 minut, - Westfield Arkadia - około 12 minut, - Dworzec Centralny - około 8 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie, liczne punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska. Tuż obok znajduje się Pasaż Muranów. Pomimo centralnego położenia w okolicy nie brakuje zieleni i miejsc na spacer m.in: Ogród Krasińskich, Ogród Saski, Park Mirowski, Ogród Sprawiedliwych. WARUNKI TRANSAKCJI: - Pełna własność, - Księga wieczysta, - Możliwość zakupu na kredyt. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455 [numer]

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

13 898 zł/m²

Mediana okolicy

21 930 zł/m²

Połowa ofert

17,5–25,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kino Femina 09

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Beata

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna św. Zofii

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowolipki 01

  64 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 127

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Plastycznych im. Wojciecha Gersona

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Józefa Rotblata

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.