SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Nowolipie 31

ul. Nowolipie, Muranów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,78 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 17 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 306 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 1587; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,8 m² (Muranów, Warszawa) kosztuje 17 306 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 19 500 zł za m² dla 1587 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Nowolipie 31, w wolskiej części Muranowa. To propozycja dla osób szukających niewielkiego mieszkania blisko centrum, z oddzielną kuchnią i możliwością stworzenia salonu z aneksem oraz osobnej sypialni. MIESZKANIE Lokal ma 31,78 m² i znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z lat 50., bez windy. Obecnie obejmuje duży pokój o powierzchni około 16 m², oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne: okna pokoju wychodzą na południe, w stronę ul. Nowolipie, a kuchni na północ. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie nie ma balkonu. Istnieje potencjał wydzielenia drugiego pokoju i przeniesienia kuchni do aneksu — rozwiązanie wymaga potwierdzenia możliwości technicznych. CISZA I PRYWATNOŚĆ Mieszkanie jest bardzo ciche mimo centralnej lokalizacji. Dodatkowo ściana oddzielająca pokój od sąsiedniego lokalu została wyciszona. Usytuowanie przy końcu zewnętrznej galerii komunikacyjnej ogranicza ruch pod oknami kuchni, a rolety osłaniające ich dolną część zapewniają dodatkową prywatność. BUDYNEK I DOTYCHCZASOWE PRACE W budynku przeprowadzano prace przy instalacjach oraz galerii komunikacyjnej. Według informacji właścicielki instalację gazową wymieniono około 2009 r., a prace przy pionach i poziomach instalacyjnych wykonano około 2012 r. Łazienka była remontowana w 2012 r., natomiast meble kuchenne i kuchenkę wymieniono w 2021 r. Wspólnota planuje remont elewacji i klatek schodowych w 2027 r. — zakres i termin prac pozostają do potwierdzenia u administratora. LOKALIZACJA Muranów łączy bliskość centrum z zielenią i bogatą ofertą kulturalną. W okolicy znajdują się skwer Józefa Rotblata, Muzeum POLIN, Kino Muranów oraz Warszawska Opera Kameralna. 2 przystanki tramwajem do Metro Ratusz Arsenał, przystanek tramwajowy 200 m od budynku. WYPOSAŻENIE W mieszkaniu może pozostać wyposażenie należące do właścicielki, w tym zabudowa kuchenna i szafy. Szczegółowy zakres zostanie uzgodniony z kupującym. Odrębna własność. Opłaty czynszowe wynoszą obecnie 942 złote, ale w tym są wysokie zaliczki na ogrzewanie i wodę, przy zużyciu obecnej lokatorki wynosi obecnie ok. 600 złotych. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się u Ciebie ze sprzedażą innej - daj znać. Przeprowadzę Cię przez cały proces tak, żebyś nie musiał spinać dwóch transakcji jednocześnie na własną rękę. Zapraszam na prezentację! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1587 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 306 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
35 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 118 z Oddziałami Integracyjnymi
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowolipie 01
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
80 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Józefa Rotblata
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Plastycznych im. Wojciecha Gersona
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Beata
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wola-Ratusz 03
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km