Mieszkanie Warszawa, ul. Obywatelska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2046 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

17 493 zł/m²

Mediana okolicy

17 450 zł/m²

Połowa ofert

15,1–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus Płn. 04

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 49,42 m², które znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 2013 roku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i posiada pełne wyposażenie. Dodatkowym atutem jest balkon, garaż oraz komórka lokatorska. W budynku znajduje się przestronna winda. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: - Gotowe do zamieszkania: nie wymaga dużych nakładów finansowych po zakupie. - Meble na wymiar: przestrzeń została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie - wysoka jakość zabudowy stolarskiej na wymiar, pojemne szafy oraz przemyślane miejsca do przechowywania. - Świetna rozplanowanie: 50 m² idealnie podzielone na strefę dzienną oraz prywatną. O OSIEDLU - ZIELONA ITALIA: Jedno z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych osiedli w dzielnicy Nowe Włochy: - Infrastruktura rekreacyjna dla mieszkańców: bezpłatny kort tenisowy, boiska sportowe oraz bezpieczne plac zabaw usytuowane na zielonych dziedzińcach. - Samowystarczalność: na terenie osiedla znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy spożywcze, restauracja oraz przedszkole. - Bezpieczeństwo: osiedle jest zamknięte, chronione oraz monitorowane całodobowo. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: - Szybki dojazd do Centrum: osiedle usytuowane tuż obok stacji PKP Ursus Północ (oraz 3 przystanki autobusowe do stacji PKP Warszawa Włochy) - dojazd do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie kilkanaście minut. - Samochód: szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Warszawy (S8/S2/A2) oraz do tras wylotowych. DODATKOWE INFORMACJE: - Garaż: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym - blisko wejścia do klatki i windy; dodatkowo płatne 50 000 zł. - Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,56 m2. - Stan prawny: pełna własność z KW - stan prawny w pełni uregulowany, brak obciążeń, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. DLA KOGO? Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem, jak również stanowi dobrą inwestycję kapitału pod wynajem (dla wszystkich szukających wygody i dobrej infrastruktury w okolicy). Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.