SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Olszynki Grochowskiej

ul. Olszynki Grochowskiej, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 13 614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 614 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 365; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 614 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 365 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,36 m², położone przy ul. Olszynki Grochowskiej, w dzielnicy Praga-Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie pętli tramwajowej Gocławek. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem lub osób, które chciałyby urządzić mieszkanie od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z lat 60. i składa się z: - osobnej kuchni, - łazienki, - sypialni, - pokoju dziennego, - balkonu. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do własnej koncepcji. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się tuż przy pętli tramwajowej Gocławek, zapewniającej wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (Auchan, Lidl, Biedronka), punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. W okolicy planowana III linia metra, która w przyszłości zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej lokalizacji. Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny: ok. 600-700 zł miesięcznie Idealna propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość nieruchomości w dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń z potencjałem na przyszłość. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!