SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Opaczewska

ul. Opaczewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 14 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 19 451 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 88; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 697 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 19 451 zł za m² dla 88 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Stara Ochota, ul. Opaczewska 31 / róg Szczęśliwickiej. Budynek z czerwonej cegły, ocieplony. Mieszkanie na 4. piętrze z 2 balkonami. Lokal posiada 2 duże, ustawne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Wysokie okna (balkonowe) wpuszczają dużo naturalnego światła. Wysokie sufity: 2,75 cm. Oryginalny parkiet - klepka drewniana na podłodze. Do mieszkania przynależy piwnica, dostęp do suszarni na poddaszu. Lokal z KW. Lokalizacja blisko Parku Szczęśliwickiego, niedaleko pętli autobusowej przy ul. Szczęśliwickiej. Sklepy: blisko Biedronka, Żabka, poczta. 500 m do Blue City, 800 m do Hali Banacha. Mieszkanie dostępne od ręki, sprzedaż bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 19 451 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 704 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 563 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczęśliwice 07
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mickielmed
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 175 im. Heleny Marusarzówny
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 176
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Główna
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 04
9 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km