SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Orzechowa

ul. Orzechowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 695 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 294; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 20 695 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 17 800 zł za m² dla 294 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie, że wszystko jest na swoim miejscu. To jedno z nich. Przy ul. Orzechowej na warszawskich Włochach czeka nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie, w którym uwagę przyciąga światło, przestrzeń i spokój. 43,44 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie każdego dnia. Wysokie na 2,75 m wnętrza, wschodnia ekspozycja i duże przeszklenia sprawiają, że poranki zaczynają się tutaj naturalnym światłem i dobrą energią. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestrzeń, która sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z bliskimi. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowe sprzęty Siemens, Bosch oraz Electrolux. Całość utrzymana została w szlachetnych, inspirowanych naturą barwach ziemi. Miękkie tkaniny, starannie dobrane materiały i spokojna kolorystyka sprawiają, że wnętrze jest eleganckie, ale przede wszystkim przyjemne do życia. Prawdziwą perełką tego mieszkania jest balkon, który staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Blisko 14 m² dodatkowej przestrzeni dostępnej zarówno z salonu, jak i z sypialni. Poranna kawa w promieniach słońca. Kilka chwil z książką po pracy. Letnia kolacja na świeżym powietrzu. Przestrzeń, która daje oddech i sprawia, że mieszkanie staje się większe niż wskazuje metraż. Mieszkanie znajduje się w nowym, kameralnym budynku z 2025 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z windą. Lokalizacja pozwala cieszyć się wygodą miasta bez rezygnowania ze spokoju. Naprzeciwko znajduje się kampus biurowy The Park Warsaw. W budynku działa sklep Żabka, a krótki spacer dzieli mieszkańców od centrum Łopuszańska 22 (ponad 100 sklepów, restauracji i punktów usługowych). Do autobusu dojdziesz w około 7 minut, a do WKD i tramwaju w około 15 minut. Najważniejsze informacje: • Warszawa Włochy - ul. Orzechowa • 43,44 m² • salon z aneksem kuchennym + sypialnia • 1 piętro z 5 • budynek z 2025 roku • winda • wysokość pomieszczeń 2,75 m • balkon ok. 14 m² z wyjściem z obu pokoi • mieszkanie świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania • zabudowa kuchenna wykonana na wymiar • 2 szafy na wymiar • AGD Siemens, Bosch i Electrolux w cenie • zamknięte, monitorowane osiedle • miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 47 000 zł • sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i 2% podatku PCC To przestrzeń, do której po prostu chce się wracać. Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.