SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Rakowska 11

ul. Rakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 17 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 999 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 60 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 999 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 16 100 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 1 079 940 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 4 pokojowego, znajdującego się na Warszawskich Włochach przy ul. Rakowskiej 11 (na pograniczu z Ochotą). Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje (sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką). Rozwiązanie przedstawione na rzucie koncepcyjnym. Nieruchomość: Mieszkanie ma powierzchnię 60m2, na którą składa się : - ustawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23m2), z zabudowaną kuchnią pod wymiar, sprzętem AGD z wyjściem na taras i ogródek - ekspozycja zachodnio-południowa - sypialnia (8,09 m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,65m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,83m2) - łazienka z wanną i prysznicem (5,05 m2) - garderoba (1,7 m2) - zaaranżowana w regał oraz przestrzeń na odzież wierzchnią - hall (9 m2) W mieszkaniu zainstalowany jest alarm. Jasne i przestronne wnętrza tworzą atmosferę komfortu i wygody a zachodnia południowa ekspozycja mieszkania sprawia, że jest świetnie doświetlone oraz bardzo ciepłe. Mieszkanie oddane w 2015 roku, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Budynek: Został oddany do użytku w 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego bloku z windą. Budynek posiada garaż podziemny, własny dziedziniec z placem zabaw wyłącznie dla mieszkańców - bezpośrednie przejście na plac z ogrodzenia mieszkania. Teren bloku jest ogrodzony i monitorowany, co wpływa na komfort życia i zwiększone poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja: Sama inwestycja, to zaciszne osiedle zaplanowane z myślą o tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort mieszkania w bliskiej odległości od centrum miasta w sąsiedztwie zarówno terenów zielonych jak i bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Rozbudowana infrastruktura osiedla i najbliższej okolicy: - 100 m żłobek/przedszkole - 50 m ( na terenie osiedla) liczne usługi : piekarnia, sklep mięsny, sklep z warzywami/owocami, żabka, fryzjer, stomatolog, weterynarz, restauracja włoska, sushi, kawiarnia, Carrefour - 200 m Przystanek autobusowy, linie 228,414 - 800 m do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec ( 7, 9 , 15 ) - 800 m do stacji PKP Warszawa Rakowiec - 500 m Galeria Łopuszańska 22 w której znajdziemy pocztę, aptekę i wiele innych punktów handlowo-usługowych a bezpośrednio przy galerii przystanek autobusowy linii 189 i 401 w stronę Galerii Mokotów i Metra Służew a w drugą stronę z bezpośrednim dojazdem do stacji PKP Włochy. - 2,5 km Centrum handlowe Blue City - 2 km Park Szczęśliwiecki - 5,5 km Lotnisko Chopina - 6 km centrum Warszawy - 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego Bliskość Parku Szczęśliwieckiego sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu a w niedawno oddanej do użytku przestrzeni rekreacyjnej znajdującej się na terenie osiedla znajdziemy m.in. plac zabaw oraz siłownię plenerową. W niedalekiej odległości znajduje się także WUM, dzięki czemu mieszkanie jest idealne pod inwestycję i wynajem. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, koszt 65 tyś oraz komórka lokatorska koszt 20 tyś. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą co umożliwia zakup na kredyt. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego nr [numer]