Mieszkanie Warszawa, ul. Rusiecka

Opis

Atuty nieruchomości w skrócie ! | 41,22 mkw pow. całkowitej | 22,40 mkw pow. użytkowej | świetna komunikacja | ustawny projekt wnętrza | schowek | dużo zieleni | 4 minuty do Metra Zacisze | Mieszkanie Przedstawiam funkcjonalną kawalerkę o powierzchni całkowitej (po podłodze) 41,22 mkw, powierzchni użytkowej mamy natomiast 22,40 mkw, która położona jest na poddaszu w 3 piętrowym budynku bez windy. Okna lokalu wychodzą w kierunku południowym, dzięki czemu jest niesamowicie jasny. Na podłodze znajdziemy dobrej jakości panele, a w łazience gres. Mieszkanie jest zadbane, po remoncie, prawdopodobnie dla większości nowych nabywców będzie nadawało się do wprowadzenia bez konieczności wykonania jakiegokolwiek odświeżenia. Oprócz powierzchni zadeklarowanej, do mieszkania przynależy dodatkowe 8 mkw w formie "pawlaczy", które świetnie sprawdzają się jako miejsce do przechowywania. Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej i jest sprzedawane w formie udziałów w całej nieruchomości, zakupić można jedynie za gotówkę. Czynsz administracyjny to 200 PLN. Budynek Budynek został wybudowany w 1991 r., grunt pod nim jest uregulowany i ogrodzony, a dostęp do niego jest jedynie dla mieszkańców. W budynku jest tylko 26 lokali, a całość jest administrowana i zarządzana przez małą wspólnotę zawiązaną na tę potrzebę. Klatki schodowe są schludne i zadbane, a wspólnota dba o bieżące naprawy i serwis.  Okolica Mieszkanie mieści się w budynku położonym przy ulicy Rusieckiej na Warszawskim Zaciszu. Bliskość Lasu Bródnowskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, a także miłośników sportu i natury. Znajdziemy w nim siłownię plenerową, drewniany pomost czy miejsce na piknik. W najbliższej okolicy, na wyciągnięcie ręki mamy bogatą ofertę infrastruktury handlowo-usługowej w postaci sklepów, aptek, restauracji, kawiarni czy banków. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. Do przystanku Metro M2 - Zacisze dojedziemy w 4 minuty autem, a dzięki bliskości przystanka autobusowego możemy skorzystać z autobusów nr: [numer], 340, 738, N61. Jeśli pojawią się jakieś dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny. Gdyby nie udało się dodzwonić, jestem prawdopodobnie na spotkaniu, jednak oddzwonię najszybciej jak to możliwe! Zapraszam na prezentację i do zakupu! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

13 795 zł/m²

Mediana okolicy

17 959 zł/m²

Połowa ofert

16,3–18,4 tys. zł/m²

319 000 zł→309 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   319 000 → 309 000 zł (−3,1%)

2. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  309 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEKTON Property

  309 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-11-02

  319 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  TEKTON Property

  319 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynoliny 02

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Zacisze Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.