Mieszkanie Warszawa, ul. Skarbka z Gór

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, stanowiącego idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Białołęki. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,7 m² plus 10 m2 czyli łacznie po podłodze jest 77,7 m2. znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy, na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańcom. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dobrym doświetleniem wnętrz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz garderoby. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń w postaci poddasza, dostępnego z garderoby za pomocą rozkładanych schodów sufitowych. Choć nie jest to przestrzeń użytkowa w pełnym znaczeniu, oferuje dużą powierzchnię idealną do przechowywania rzeczy sezonowych czy rzadziej używanych. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Warszawy, w rejonie ulicy Skarbka z Gór. Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz dogodnemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych, w tym trasy S8, czy ulicy Radzymińskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, punkty usługowe, przedszkola, żłobki oraz lokalny bazarek. W odległości 1km dostępne są również markety sieci Biedronka, Aldi, Stokrotka oraz liczne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja (montaż w 2021 roku), która znacząco podnosi komfort w okresie letnim. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne, zlokalizowane bezpośrednio naprzeciwko klatki schodowej – dodatkowo płatne 20 000 zł. Najważniejsze informacje: • mieszkanie 3-pokojowe, • powierzchnia: uzytkowa: 67,7 m²,, łącznie 77,7 m2. Koszty sa liczone od 67,7 m2. • piętro: 3/3 (brak windy), • balkon 6 m², • aneks kuchenny, • garderoba + dodatkowe poddasze do przechowywania, • klimatyzacja, • osiedle zamknięte i strzeżone, • plac zabaw, • miejsce parkingowe zewnętrzne (dodatkowo płatne 20 000 zł), • dobra komunikacja – szybki dojazd do trasy S8. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1600 zł i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, kanalizację oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat wynika z aktualnego, stosunkowo wysokiego zużycia mediów i może ulec obniżeniu przy mniejszym zużyciu. Wykaz opłat dostępny do wglądu. Lokalizacja • 2 km od trasy S8, • 3 km do drogi wojewódzkiej nr 633, która przebiega przez Warszawę i powiat legionowski, łączy Żerań z Nieporętem, • 2 km do Centrum Handlowego Targówek, • 4 km do Centrum Handlowego M1 Marki, • 400 m do przystanku autobusowego, • 3 przedszkola w odległości 400-700m, Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie. Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC! Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Pomimo że nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 702 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 999 zł/m²

Mediana okolicy

13 950 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stonoga"

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Derby III 02

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.