Mieszkanie Warszawa, ul. Śniardwy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowo ustawnego, narożnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 45,5 m², zlokalizowanego przy ul. Śniardwy na warszawskim Mokotowie (Służew).  Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z dwiema nowymi windami z 1969 roku. W 2022 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, a w 2026 roku został świeżo odnowiony. Całość wykończono „dla siebie” z dbałością o estetykę i ergonomię, zachowując spójny, jasny styl. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w kompletny sprzęt AGD - gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!  Nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i dla inwestorów poszukujących gotowego lokalu pod wynajem w doskonale skomunikowanej części Mokotowa.  • Powierzchnia użytkowa: 45,5m²  • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 4/10 (dwie windy)  • Kuchnia: widna, z oknem  • Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt)  • Ogrzewanie: miejskie  • Piwnica: tak (1,50 m²)  LOKALIZACJA Mokotów - Służew to zielona, bezpieczna i w pełni samowystarczalna część dzielnicy:  Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie centrum handlowe Westfield Mokotów, sklepy osiedlowe, punkty usługowe, apteka, restauracje oraz kawiarnie,  Biznes: szybki dojazd do mokotowskiego zagłębia biurowego („Mordor”),  Edukacja: w promieniu kilkuset metrów żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum,  Rekreacja: basen / kompleks sportowy, biblioteka, kino oraz tereny spacerowe wśród dojrzałej zieleni.  Bezpośrednio przed klatką schodową znajduje się ślepa uliczka, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i brak ruchu tranzytowego.  KOMUNIKACJA Metro: zaledwie 9 minut zajmuje łączne dojście na przystanek i dojazd autobusem (2 przystanki) do stacji linii M1 Metro Służew lub Metro Wilanowska, co gwarantuje ekspresowe dotarcie do Centrum i na warszawskie uczelnie.  Autobusy: w bezpośrednim sąsiedztwie liczne linie autobusowe i tramwajowe odjeżdżające w każdym kierunku miasta.  Samochód: dogodny wyjazd w kierunku ul. Rzymowskiego, al. Wilanowskiej, Doliny Służewieckiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD Układ mieszkania został profesjonalnie zainwentaryzowany i wyróżnia się dwustronną, narożną ekspozycją (okna salonu i kuchni wychodzą na wschód, a obu sypialni na północ). Za oknami rozpościera się kojący widok na zieleń.  Na powierzchnię 45,5 m² składają się:  Salon (16,3 m²) - jasny i przestronny pokój dzienny z wydzieloną strefą wypoczynkową oraz jadalnianą,  Widna kuchnia (5,4 m²) - z oknem, częściowo otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka) w zabudowie,  Sypialnia główna (9,1 m²) - z łóżkiem kontynentalnym robionym na wymiar (z pojemną skrzynią) oraz dużą szafą w zabudowie,  Druga sypialnia / gabinet (7,4 m²) - ustawny pokój z miejscem na łóżko/biurko i szafę; idealny na biuro, pokój dziecięcy lub gościnny,  Łazienka (2,9 m²) - z wygodną wanną, umywalką, WC oraz pralką w zabudowie,  Przedpokój (4,1 m²) - z pojemną szafą wnękową i szafkami na buty.  BUDYNEK I DODATKOWE UDOGODNIENIA Budynek z 1969 roku po termomodernizacji, wyposażony w dwie windy.  Czysta, wyremontowana klatka schodowa, domofon oraz monitoring.  Do mieszkania przynależy piwnica (1,50 m²).  Parking: istnieje możliwość cesji prawa do miejsca postojowego na pobliskim. DLA INWESTORA Nieruchomość z trzema niezależnymi pokojami, osobną widną kuchnią oraz pełnym wyposażeniem w rejonie Mokotowa biznesowego i uczelni wyższych stanowi gotowiec inwestycyjny generujący stabilny zysk z wynajmu natychmiast po zakupie - bez przestojów i kosztów adaptacji.  W Estate Place zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji, komfort klienta oraz najwyższy poziom obsługi. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-22:00.  Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.  Opiekun oferty: Angelika Szparaga Doradca ds. Nieruchomości Estate Place tel. [numer] [email]

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 879 zł/m²

Mediana okolicy

17 165 zł/m²

Połowa ofert

15,4–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  859 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

  859 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  859 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 01

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Otolaryngolodzy24

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.