Działka Gdańsk, ul. Jeziorowa

Opis

Tu może stanąć Twój dom. Albo Twoja kolejna inwestycja! 673 m² gruntu w Gdańsku, obowiązujący MPZP. Działka przy ul. Jeziorowej w Gdańsku Jasień daje możliwość rozważenia kilku scenariuszy! Dla osób planujących własny dom: • To propozycja dla tych, którzy chcą zbudować dom w Gdańsku, z przestrzenią na ogród i codzienny odpoczynek. • Mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu daje również możliwość rozważenia połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy w zakresie dopuszczonym przez plan. Dla dewelopera lub inwestora • Parametry planu pozwalają rozważyć kameralny projekt mieszkaniowy. • Zgodnie z podanymi zapisami MPZP w jednym budynku mogą znaleźć się maksymalnie 4 mieszkania. • To skala odpowiednia dla inwestora szukającego gruntu pod niewielkie przedsięwzięcie, np. większe mieszkania dla rodzin. Najważniejsze parametry MPZP Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 006-M/U31, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Według podanych zapisów plan przewiduje: • maksymalną powierzchnię zabudowy 35% — do 235,55 m², • minimalną powierzchnię biologicznie czynną 40% — co najmniej 269,20 m², • maksymalną intensywność zabudowy 1,7 — co odpowiada 1 144,10 m² powierzchni liczonej zgodnie z definicją planu, • maksymalną intensywność nadziemną 0,7 — co odpowiada 471,10 m² powierzchni nadziemnej liczonej zgodnie z definicją planu, • maksymalną wysokość zabudowy 13 m, • maksymalnie 4 mieszkania w budynku, • dach zasadniczo dwu- lub wielospadowy, symetryczny, o nachyleniu 30-45°; dach płaski do 20% powierzchni dachu, • nieprzekraczalną linię zabudowy od strony ul. Jeziorowej, zasadniczo 6 m od południowej linii rozgraniczającej terenu Lokalizacja  Gdańsk Jasień, ul. Jeziorowa W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość al. Armii Krajowej oraz ulic Kartuskiej i Jabłoniowej ułatwia dojazd do innych części Gdańska. Zalety Jeśli szukasz miejsca dla siebie, możesz zaplanować dom dopasowany do potrzeb rodziny bez wyprowadzki z Gdańska! Media w drodze Przy przykładowych wariantach uzyskanej powierzchni użytkowej mieszkalnej koszt zakupu gruntu wynosi: • Zakładana PUM • Koszt gruntu na 1 m² PUM • 350 m²  2 568,57 zł • 380 m²  2 365,79 zł • 400 m²  2 247,50 zł Wskazane wartości PUM są wariantami kalkulacyjnymi, a nie potwierdzoną chłonnością działki.  Kalkulacja obejmuje wyłącznie cenę zakupu gruntu. Zapraszam! --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

69,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta

1560 zł/m²

Mediana okolicy

923 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,4 tys. zł/m²

1 180 000 zł→1 050 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 180 000 → 1 050 000 zł (−11%)

3. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dom & House

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  1 050 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Profil

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Mamrotek

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.