SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka. Dla Inwestora. Projekt. Szereg 4 domy. Zysk +1,3 mln zł

Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 760 m²
Cena za metr: 1576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 576 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²; ta oferta: +61,3%
Podobne oferty: 216; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 760 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 1 576 zł za m² — 61,3% więcej niż mediana 977 zł za m² dla 216 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiot sprzedażyNa sprzedaż działka budowlana z projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę dwóch budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.Szereg składający się z 4 jednostek sprzedażowych.Analiza biznesowa wskazuje na minimalny zysk przekraczający 1,3 mln zł.UWAGA: w razie takiej potrzeby jest cała ekipa budowlana gotowa do realizacji tej budowy.PlanMPZP nr 1910, karta terenu nr 018, przeznaczenie M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej, maksymalna intensywność zabudowy: 0,6; maksymalna wysokość: 12mPowierzchnie jednostek sprzedażowych oraz lokaliPowierzchnia 1 mieszkania: łącznie 116m2 + poddasze 47m2:- POZIOM 0 – Garaż: na 2 samochody – 32m2, przejście z garażu do części mieszkalnej domu- POZIOM 1 – Parter: Salon otwarty na kuchnię: 41m2, wiatrołap – 4m2, wc – 2m2- POZIOM 2 – Piętro: 3 Pokoje o powierzchni: 12m2, 10m2, 10m2, łazienka – 5m2- PODDASZE: 47m2 z wyprowadzeniami mediów, do pełnego zamieszkaniaPołożenieGdańsk Południe. Nowe osiedle domów jednorodzinnych w Gdańsku przy ul. M.Hrabowskiej, ulica w pobliżu ulic Starogardzkiej i Borkowskiej.Na tym terenie w odległości kilkuset metrów prowadzone są liczne inwestycje największych pomorskich deweloperów: Domesta, Inpro, Ekolan (osiedle 40 domów jednorodzinnych w odległości 300 m), Murapol.Autobus miejski linii 276W pobliżu sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka (w budowie), szkoły, przedszkola, hotele itp.Załączone zdjęcia pokazują okolice działki - tereny sąsiednie i sąsiadujące oraz przykładowe wizualizacjeInfrastrukturaTeren w pełni uzbrojony: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna miejska.Dojazd drogą asfaltową, część z płyt betonowych.Pośrednikom dziękujemy.MagdalenaOferta prywatna7*2*7*1*8*1*3*0*3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki33 m

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita760 m²

Pow. działki760 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

61,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1576 zł/m²
Mediana okolicy: 977 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.