SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Wybierasz przestrzeń na swój sposoby życia

Mieczysława Boguckiego, Wyspa Sobieszewska, Gdańsk, pomorskie

Cena za metr: 1515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 515 zł/m²
Mediana okolicy: 1 019 zł/m²; ta oferta: +48,6%
Podobne oferty: 177; działki 500–1000 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 858 m² (Wyspa Sobieszewska, Gdańsk) kosztuje 1 515 zł za m² — 48,6% więcej niż mediana 1 019 zł za m² dla 177 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa dzielnica Gdańska, otoczona wodami Zatoki Gdańskiej i Wisły. Słynie z rozległych plaż, terenów przyrodniczych i możliwości aktywnego wypoczynku. To miejsce, w którym nadmorski krajobraz łączy się z dostępem do infrastruktury miasta. Atuty lokalizacji: Położenie w granicach administracyjnych Gdańska Bliskość nadmorskiej przyrody i plaż Wyspy Sobieszewskiej Możliwości aktywnego wypoczynku, spacerów i wycieczek rowerowych Aktualnie działka zabudowana domem mieszkalnym o pow. 85 mkw. i domem letniskowym. Parterowe, niepodpiwniczone. Otoczenie o charakterze mieszkaniowym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren 13-M/U31 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną oraz/lub usługową. Plan dopuszcza: Domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań Zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową Zabudowę usługową komercyjną i publiczną Łączenie funkcji mieszkaniowej z usługową Najważniejsze parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Maksymalna intensywność zabudowy: 0,9 Maksymalna wysokość budynków: 12 m, przy ograniczeniu najwyższego punktu do 15,5 m n.p.m. Dachy dwuspadowe o nachyleniu 40-55° Dopuszczona jest również zabudowa przy granicy działki, z uwzględnieniem przepisów odrębnych. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Dzięki mieszkaniowo-usługowemu przeznaczeniu działka daje różne możliwości inwestycyjne - od realizacji domu jednorodzinnego, przez zabudowę bliźniaczą, po projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową, zgodnie z ustaleniami MPZP. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

lot_area858

lot_typeInna

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdańsk

Ta oferta: 1515 zł/m²
Mediana okolicy: 1019 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Immobila Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 259/1, obręb Świbno, gm. Gdańsk (miasto) · 226101_1.0142.259/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7322 m², a ogłoszenie podaje 858 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.