Mieszkanie Warszawa, ul. Stanisława Rogalskiego

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI | MIESZKANIE DO REMONTU (74 m² / Gocław, ul. Rogalskiego) Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni łącznej ok. 74 m², usytuowane na 6. piętrze w budynku z dwiema nowymi windami. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo cichej, spokojnej i zielonej części Gocławia przy ul. Rogalskiego - tuż obok Parku nad Jeziorkiem Balaton oraz Jeziorka Gocławskiego. Mieszkanie przeznaczone jest do kompletnego, generalnego remontu. Stanowi doskonałą, czystą kartę i idealną bazę dla osób chcących zaaranżować wnętrza od zera według własnego projektu. (Ważna informacja: Zdjęcia dołączone do ogłoszenia to profesjonalne wizualizacje i propozycje wykończenia pokazujące potencjał aranżacyjny lokalu). BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Szanowni Pośrednicy i Agencje Nieruchomości - proszę o niekontaktowanie się. Oferta skierowana jest wyłącznie do osób prywatnych, szukających mieszkania bezpośrednio. Układ pomieszczeń: - Jasny, ustawny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia) - 3 niezależne, komfortowe sypialnie (pokoje) - Osobna, widna kuchnia z oknem - Łazienka - Osobne WC - Ustawny, przestronny przedpokój - Przynależna piwnica Atuty nieruchomości i lokalizacji: - Doskonała lokalizacja i METRO: Mieszkanie położone po drugiej stronie Parku z Jeziorkiem Balaton. W najbliższym sąsiedztwie planowana jest stacja III linii metra (rozpoczęcie budowy zaplanowane na 2028 rok) - to gwarancja szybkiego dojazdu do centrum i świetna lokata kapitału. - Ciche i bezpieczne osiedle: Budynek leży w spokojnej części osiedla z małym natężeniem ruchu samochodowego, z dala od głośnych tras. - Świetna komunikacja i bliskość Saskiej Kępy: Bardzo szybki i wygodny dojazd na pobliską Saską Kępę oraz w stronę centrum miasta. Przystanki autobusowe w odległości zaledwie 400 m. - Duży potencjał układu: Układ ścian działowych daje swobodę zmian - można łatwo połączyć kuchnię z salonem lub dostosować wymiary pokoi do własnych potrzeb. - Światło i przestrzeń: Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone popołudniowym słońcem, położone na wygodnym 6. piętrze. W mieszkaniu zachowano klasyczny parkiet drewniany (mozaikę) oraz okna PCV. - Bezproblemowi sąsiedzi: Ciche, ułożone i przyjazne sąsiedztwo. - Wygodne parkowanie: Pod budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe oraz dodatkowy parking zabezpieczony szlabanem. Okolica i rekreacja: - Jeziora i zieleń: Tereny spacerowe tuż pod domem - Jeziorko Balaton oraz Jeziorko Gocławskie. - Sport i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się pływalnia "Wodnik" (ok. 800 m). - Infrastruktura: W odległości krótkiego spaceru sklepy, punkty usługowe, CH Gocław (1,3 km) oraz CH Promenada (1,8 km). Osiedle bezpośrednio graniczy z osiedlem "Saska". Dla kogo? - Dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania do własnej aranżacji - Dla osób potrzebujących niezależnych pokoi / gabinetów do pracy zdalnej - Jako inwestycja pod wynajem (możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi) Stan prawny i dodatkowe usługi: - Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt. - Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez państwa firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wyceny remontu. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem bezpośrednim! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacja o wizualizacjach i prawach autorskich: Zaprezentowane w ogłoszeniu zdjęcia stanowią wyłącznie cyfrowe wizualizacje ukazujące poglądowy potencjał aranżacyjny mieszkania po planowanym remoncie i nie stanowią oferty sprzedaży elementów wyposażenia wnętrz (art. 66 § 1 k.c.). Wszystkie materiały graficzne chronione są prawem autorskim (Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych - Dz. U. z 2021 r. poz. 1062). Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania i wykorzystywania bez zgody właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1178 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

12 723 zł/m²

Mediana okolicy

15 250 zł/m²

Połowa ofert

13,5–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Wyspa Uśmiechu

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alchemia

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wał Gocławski 01

  43 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii i Kreatywności

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.