Mieszkanie Warszawa, ul. Stanisława Żółkiewskiego 24

Opis

3 pokoje 60,7 /m2, 16 m2 piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem (!), Żółkiewskiego 24, w pobliżu Szaserów, Grochowska i Park Leśnika, kamienica z cegły, bardzo wysoki parter, 300 cm wysokości pomieszczeń, wszystkie pokoje na planie kwadratu, dwustronna ekspozycja okien, teren ogrodzony, monitoring Zapraszamy na prezentację mieszkania podczas pierwszego dnia otwartego, w sobotę 24 października 2026 roku - po uprzednim, telefonicznym ustaleniu odpowiedniej godziny. Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, 61-metrowe mieszkanie, położone przy ul. Żółkiewskiego 24, na warszawskim Grochowie (Praga Południe). Położone jest w spokojnej, cichej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Budynek powstał w 1959 roku, materiał wykonania cegła. Wnętrza są wysokie na 300 cm. Mieszkanie składa się z salonu (ok. 17 m2), kuchni (około 9 m2), dwóch sypialni (każda około 13 m2), łazienki z wanną (około 3 m2), holu (około 9 m2), wc, oraz ogromnej piwnicy. Piwnica ma 16 m2 i znajduje się bezpośrednio pod lokalem (salonem), co umożliwia wcielenie jej do powierzchni mieszkalnej przy okazji przeprowadzania remontu. Ekspozycja okien na osi północ - południe. Salon i jedna z sypialni - północ, kuchnia i druga z sypialni - południe. Widok na zadbane kamienice i zielony dziedziniec - mieszkanie daje poczucie intymności. Lokal może pełnić funkcje mieszkalne, możliwe jest przeniesienie kuchni aneksem do salonu, a w jej miejscu stworzenie dodatkowej sypialni / gabinetu. Będzie również dobrą propozycją dla siedziby firmy lub inwestora do dalszego wynajmu. Układ pomieszczeń i pionów technicznych umożliwia zmianę przeznaczenia pokoi, włącznie ze stworzeniem 4 niezależnych. Mieszkanie jest położone na bardzo wysokim parterze, odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Na podłogach pokoi i holu panele w dobrym stanie, w kuchni i łazience podłogi ceramiczne. Okna PCV. Mieszkanie bez jakichkolwiek śladów wilgoci. Zależnie od preferencji przyszły Właściciel zadecyduje o rozmiarze odświeżenia lub remontu wnętrz. W budynku wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie). Kompleksem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany całą dobę. W pobliżu osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe, nie ma problemów z parkowaniem dla gości. Stan prawny mieszkania: pełna własność z KW. W pobliżu liczne punkty handlowe, medyczne i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły (wyremontowana podstawowa nr. 215) oraz przedszkole i żłobki, klub sportowy, tereny zielone i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, ścieżki rowerowe. Nieopodal stacja kolejowa Olszynka Grochowska, dobry dojazd do Centrum zarówno komunikacją miejską (w sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe), jak i samochodem. Zapraszam na prezentacje po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 815 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  thérapeutic

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska 02

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Uśmiech

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 03

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.