Mieszkanie Warszawa, ul. Syreny 9

Opis

Dzień dobry! Na sprzedaż bezpośrednio ustawna kawalarka w świetnej lokalizacji na Woli o powierzchni 26,4 m2, gotowa do zamieszkania. Lokalizacja to idealny kompromis między spokojem cichej ulicy, a dostępem do komunikacji miejskiej - przyszły właściciel w 5 minut spacerem ma dostęp do stacji metra Młynów, wielu linii tramwajowych i autobusowych, a jednocześnie nie ma ruchliwej ulicy pod oknem. Nieopodal Żabka, Rossmann, Biedronka, a także szkoła, punkty z jedzeniem i inne przydatne miejsca. Kawalerka znajduje się na 5 piętrze z 10 w bloku przy ulicy Syreny 9. Części wspólne bloku są monitorowane, jest nowoczesna winda. Oprócz abonamentu w strefie płatnego parkowania istnieje możliwość wyrobienia sobie identyfikatora do bezpłatnego parkowania na parkingu wewnętrznym przy samym bloku, więc nie ma problemu z użytkowaniem dwóch pojazdów. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo pożądaną ekspozycją na południe/południowy-wschód. Na podłodze w większości mieszkania znajduje się świeżo wycyklinowany i polakierowany parkiet drewniany ułożony w modną jodełkę. Ustawny, duży salon posiada duże plastikowe okna firmy Siegenia zapewniające świetne doświetlenie mieszkania i bardzo ładny widok. W oknach nowe plisy typu blackout. Kuchnia jest po dogłębnym remoncie, a wszystkie meble i sprzęty zostały wymienione na nowe. Na nowego właściciela czekają: nowa lodówka Gorenje, nowa płyta gazowa Electrolux, okap Samsung, piekarnik z funkcją mikrofali i arifryera wyprodukowany przez Electrolux oraz zlewozmywak z baterią z ruchomą. Meble z ikei na okuciach produkowanych przez Blum. Łazienka jest po odświeżeniu przez malowanie płytek i częściową ich wymianę, by ją doprowadzić do obecnych standardów. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została sprawdzona przez elektryka - wszystkie gniazdka i większość przycisków do których jest dostęp zostały wymienione na nowe, do kuchni zostało doprowadzone nowe okablowanie i dołożony nowy obwód. Wszystkie wątpliwe elementy instalacji zostały naprawione/wymienione. Czynsz administracyjny wynosi 620 zł przy dwóch osobach. Prawo do mieszkania to pełna własność, stosunek prawny jeżeli chodzi o grunt jest uregulowany z miastem i prawo do niego zostało również skutecznie przekształcone na własność. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, z pustym działem trzecim i hipoteką. Zapraszam do oglądania i zakupu. Sprzedaję bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi. Szanowni pośrednicy i agencje - proszę nie dzwonić. Nie zamierzam współpracować z agencją.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

18 937 zł/m²

Mediana okolicy

22 254 zł/m²

Połowa ofert

19,5–30 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139 imienia Ludwiki Wawrzyńskiej

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Kwiatki Św. Franciszka"

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  medify.me

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer „Sierpnia 1944”

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 04

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Płocka 02

  52 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.