SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Wacława Sierpińskiego

ul. Wacława Sierpińskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 21 684 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 684 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 92; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 21 684 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 17 902 zł za m² dla 92 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 21 684 zł/m²
Mediana okolicy: 17 902 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 81
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korotyńskiego 01
47 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Mieszkanie 39,2 m2 w zielonej części Ochoty (ul. Sierpińskiego), w drugiej linii zabudowy od ul. Grójeckiej w apartamentowcu z 2003r. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Mieszkanie bardzo ciche, nie słychać odgłosów ulicy, co w tym miejscu jest unikatowe. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku. Widok na wewnętrzne, obsadzone zielenią patio dostępne wyłącznie mieszkańcom. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu. Mieszkanie jest komfortowo wyposażone - klimatyzacja, w pokojach telewizory, dodatkowe oświetlenie LED. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, lodówka). W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania (szafy, komoda, witryna), optymalnie wykorzystana przestrzeń. Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Miejsce bardzo wygodne do parkowania i wysiadania, bez samochodów z boku. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - przystanek tramwajowy Korotyńskiego oddalony o 2 minuty pieszo. Dojazd komunikacją do Centrum, w okolice ul. Domaniewskiej, czy ronda Daszyńskiego zajmuje kilkanaście minut. Stacja kolejowa Rakowiec około 6 minut piechotą. W okolicy Park Szczęśliwicki, Park Fort Rakowiec, Park Marka Kotańskiego. W pobliżu uczelnie WUM, UW. Obok osiedla znajduje się pełna infrastruktura: sklepy i supermarkety, restauracje, szkoła i inne. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 880 zł (w tym zaliczkowo ogrzewanie i woda). Mieszkanie dostępne od zaraz, pełna własność z KW, grunty uregulowane. Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.