Mieszkanie Warszawa, ul. Wąwozowa

Opis

Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem + komórka na piętrze + duża piwnica na poz. -1. Kabaty, widok z okien na zachody słońca nad lasem. Metro, Las Kabacki, malowniczy Park Moczydełko. To miejsce łączy możliwości - w zasięgu ręki rekreacja na świeżym powietrzu, leśne ścieżki rowerowe oraz uroki miejskiego życia - kawiarenki, sklepy; metro lub autobusy, które umożliwiają wygodne i szybkie połączenie z każdym punktem Warszawy. Dobra lokalizacja, przestrzeń za oknem, bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem, czyli to, co jest najważniejszą i niezmienną zaletą mieszkania jest tu zapewnione w 100%. Na każdym z pięter są tylko dwa mieszkania. Aranżacja wewnątrz to szczegół, który jest łatwy do ewentualnej zmiany, zgodnie ze swoimi marzeniami, np. jest możliwość przekształcenia kuchni otwartej na ustawną, oddzieloną, z drzwiami i oknem. Poprzez niewielkie zmiany można też uzyskać mieszkanie czteropokojowe, z trzecią sypialnią oraz z salonem i aneksem kuchennym. We wnęce przedpokoju na całej długości jest duża ładna szafa z przesuwanymi drzwiami. Budynek konstruowany metodą tradycyjną - cegła. Tutaj warto zainwestować, jest to idealne miejsce do zamieszkania dla każdego - dla rodziny z dziećmi, dla miłośników rekreacji na świeżym powietrzu, dla amatorów wszelkich uroków miejskiego życia. Oprócz bardzo wygodnej piwnicy na poziomie -1, do mieszkania przynależy również komórka na 7 piętrze, tuż obok wejścia do mieszkania, idealna na rowery i inne sprzęty. Okna i loggia są od strony zachodniej- od strony ul. Rybałtów, kuchnia od północnej. Dzięki temu łatwo uzyskać bardzo intensywne wietrzenie i chłodzenie, nawet przy niewielkim uchyleniu okna - klimatyzacja nie jest potrzebna. Loggia ma świeżo założoną siatkę, można też loggię zabudować. Dla mieszkańców budynku jest do dyspozycji zadbane, zielone patio z ławeczkami, placami zabaw i boiskiem do gry w piłkę. Dodatkową zaletą jest możliwość swobodnego parkowania o każdej porze - w zatokach przy ul. Rybałtów wolne miejsca są zawsze, garaż nie jest potrzebny. Gdyby ktoś zapragnął jednak mieć miejsce parkingowe na poziomie -1, może wynająć lub kupić - ogłoszenia się pojawiają. Sprzedaż mieszkania bezpośrednia, komórka oraz piwnica zawarte są w cenie. Miesięczny czynsz 980 zł. zawiera zaliczki na wodę i na ogrzewanie. Otoczenie jest spokojne i pełne uroku. Zachęcam do kontaktu Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,30 m² balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą, rok budowy 2000 Warszawa, Kabaty ul. Wąwozowa Mieszkanie w dobrym stanie okna drewniane Ogłoszenie dotyczy udziału w nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3837 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

17 101 zł/m²

Mediana okolicy

15 989 zł/m²

Połowa ofert

14–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybałtów 02

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Edukacja Aktywna.pl

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermclinic

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Moczydełko

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.