Mieszkanie Warszawa, ul. Wieśniacza

Opis

Opiekun oferty Mariusz Poręcki [numer] NA SPRZEDAŻ: Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Novélia Bemowo Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,82 m² z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na parterze w kameralnym i nowoczesnym apartamentowcu inwestycji NOVÉLIA Bemowo przy ul. Wieśniaczej. Nieruchomość łączy w sobie urok cichej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją miejską - budynek znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od stacji II linii Metra Bemowo. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Główne atuty nieruchomości: • Prywatny ogródek: Powierzchnia 11,45 m², idealna na relaks, wyposażona w meble ogrodowe. • Kameralny budynek: Nowoczesny, bezpieczny, ogrodzony apartamentowiec z 2024 roku, otoczony zadbaną zielenią. • Styl i wykończenie: Wnętrza urządzone w neutralnym, przytulnym i nowoczesnym stylu. • Doskonała lokalizacja: Połączenie ciszy i spokoju z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Rozkład i powierzchnia pomieszczeń: 1. Pokój z aneksem kuchennym: 15,02 m² - jasny salon wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę oraz telewizor. Aneks kuchenny w pełnej zabudowie, w pełni AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). 2. Sypialnia: 11,66 m² - ustawna strefa wypoczynku z komfortowym łóżkiem o szerokości 140 cm oraz pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi. 3. Łazienka: 3,94 m² - nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. 4. Hol: 5,20 m² - funkcjonalna strefa wejściowa z podręczną szafą na odzież wierzchnią. • Łączna powierzchnia użytkowa: 35,82 m² • Ogródek: 11,45 m² Informacje finansowe i eksploatacyjne: • Czynsz administracyjny: ok. 730 zł. • Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy pełnowymiarowe miejsce w garażu podziemnym usytuowane bezpośrednio „na betonie” (wygodne parkowanie, brak kłopotliwych platform zależnych). Miejsce jest dodatkowo płatne 70 000 zł. Lokalizacja i udogodnienia w okolicy: Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami (w tym energooszczędne systemy i zielone otoczenie). • Komunikacja: Poza bliskością stacji metra Bemowo (ok. 10-13 min pieszo), w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (linie jadące bezpośrednio do śródmieścia) oraz sprawny wyjazd na trasę S8 (ok. 1,5 km). • Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze (w tym Lidl, Biedronka), piekarnie, apteki, drogerie oraz bliskość Centrum Handlowego Wola Park. • Zieleń i rekreacja: Okolica jest wyjątkowo bezpieczna i spokojna, bogata w tereny rekreacyjne - idealne miejsce na spacery czy rowerowe wycieczki (blisko m.in. Park Górczewska czy Lasek na Kole). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty Mariusz Poręcki [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

18 650 zł/m²

Połowa ofert

18–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GLOBI

  27 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siodlarska 01

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orlich Gniazd 03

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Górce

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 390

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medycyna Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.