Mieszkanie Warszawa, ul. Władysława Korotyńskiego

Opis

Sprzedam bezpośrednio jasne, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 35 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy - na Ochocie (Rakowiec). Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w zadbanym, niskim bloku z 1966 roku. To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (bardzo wysoka stopa zwrotu w tej lokalizacji). Stan prawny: - Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW) - brak jakichkolwiek obciążeń. - Mieszkanie można bez problemu zakupić na kredyt hipoteczny w dowolnym banku. Rozkład pomieszczeń: - Przestronny, jasny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym - serce mieszkania, doskonałe do odpoczynku i aranżacji nowoczesnej strefy dziennej. - Przytulna, osobna sypialnia / pokój - zapewniająca prywatność i komfort pracy lub snu. - Łazienka - dająca pełną możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb (do wykończenia/remontu). - Funkcjonalny przedpokój. Stan mieszkania: Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i odświeżone (odmalowane ściany, ułożona nowa podłoga). Przestrzeń jest czysta i przygotowana do wprowadzenia Twojej aranżacji lub natychmiastowego montażu wyposażenia. Łazienka wymaga odświeżenia, choć lokatorzy na nią nie narzekali. Największe atuty lokalizacji (Ochota - Rakowiec): - Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych na ul. Grójeckiej. Szybki dojazd do ścisłego Centrum (ok. 15 minut) oraz na lotnisko Chopina. W bliskiej odległości stacja PKP Warszawa Rakowiec. - Bliskość uczelni: Doskonały dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM) oraz Kampusu Ochota Uniwersytetu Warszawskiego - mieszkanie z łatwością znajdzie najemców studentów. - Infrastruktura i zieleń: Wokół mnóstwo dojrzałej zieleni, blisko do Parku Szczęśliwickiego oraz Pola Mokotowskiego. Na wyciągnięcie ręki sklepy (Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Informacje finansowe: - Cena: 615 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta) - Czynsz administracyjny: ok. 550 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Agencjom i pośrednikom serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić z propozycjami współpracy. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

17 531 zł/m²

Mediana okolicy

17 959 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemieńskiego 02

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 81

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Samo Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.