Mieszkanie Warszawa, ul. Wołoska

Opis

Naprzeciw galerii Westfield Mokotów Ciche 2 pokoje z ogródkiem | 37,71 m² świeżo wykończone | gotowe do zamieszkania. Wysoki parter (1/9). Sprzedaż bezpośrednia. Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, jasne i starannie wykończone mieszkanie 2-pokojowe z prywatnym ogródkiem, położone przy ul. Wołoskiej 3 – dokładnie naprzeciwko centrum handlowego Westfield Mokotów. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla. Jest wyjątkowo ciche – nie słychać ruchu ulicznego. Mieszkanie jest słoneczne w pierwszej połowie dnia. Okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla. To doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesny i minimalistyczny design, ciszę oraz świetną lokalizację. UKŁAD Oficjalna powierzchnia mieszkania zgodnie z protokołem wynosi 37,71 m². Funkcjonalny układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym — 19,66 m², sypialnię — 10,11 m², łazienkę — 3,94 m², przedpokój — 4,11 m², prywatny ogródek — około 20 m². WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE Wysokość pomieszczeń wynosi 2,84 m, dzięki czemu wnętrze wydaje się jeszcze większe i bardziej przestronne. Mieszkanie zostało zaprojektowane w spokojnych, harmonijnych kolorach. Spójna, minimalistyczna aranżacja sprzyja odpoczynkowi, koncentracji oraz komfortowej pracy z domu. Dodatkowe atuty mieszkania: wodoodporny laminat wysokiej klasy ściany wykończone wysokiej jakości tynkiem dekoracyjnym duża i wysoka szafa w sypialni w kolorze kaszmirowym, wysokie i bardzo pojemne szafy w łazience, również w kolorze kaszmirowym, duży i przestronny prysznic ze stopniem, nowoczesne oświetlenie, system Smart Home bez dodatkowych opłat, wideodomofon, czarny stolik pod laptopa z elektryczną regulacją wysokości, Dodatkowe wyposażenie: designerski narożnik z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel, łóżko z wygodnym, nowym materacem oraz bardzo dużym pojemnikiem na pościel i dodatkowe rzeczy. PRYWATNY OGRÓDEK Do mieszkania przynależy piękny ogródek o powierzchni około 20 m² – idealny do wypoczynku, porannej kawy lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na ogródek można wyjść zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z sypialni. Ogródek posiada własne oświetlenie oraz system nawadniania, co znacznie ułatwia pielęgnację roślin. WYPOSAŻENIE I SPRZĘT Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV: duży, 65-calowy telewizor Samsung Neo QLED 4K z technologią Vision AI, piekarnik Samsung z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną i okap Samsung, lodówkę w zabudowie Bosch, zmywarkę Bosch, dużą pralkę LG o pojemności 9 kg, z funkcją parową i TurboWash, odkurzacz Bosch, LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w kwartale ulic Wołoskiej, Marynarskiej, Domaniewskiej i Postępu, dokładnie naprzeciwko Westfield Mokotów. To jedna z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się części Mokotowa, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, restauracji, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. UDOGODNIENIA OSIEDLA Do dyspozycji mieszkańców są: bezpłatna przestrzeń coworkingowa, idealna do pracy i spotkań, tarasy rekreacyjne na dachach budynków, klub fitness Zdrofit w budynku, odległość do basenu (Zdrofit) wynosi około 500 metrów, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe na parterze, około 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ul. Wołoskiej, około 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla, nowa szkoła podstawowa w sąsiedztwie, efektowne wieczorne oświetlenie całego kompleksu. Budynek został oddany do użytkowania około roku temu, dlatego większość prac wykończeniowych w sąsiednich mieszkaniach została już zakończona. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które cenią ciszę, wygodę i nowoczesne wnętrza w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Funkcjonalny układ mieszkania oraz dostęp do osiedlowej przestrzeni coworkingowej zapewniają komfort zarówno podczas odpoczynku, jak i pracy zdalnej. Osiedle jest również przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. WARUNKI SPRZEDAŻY Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio. DZIEŃ OTWARTY – nawet dzisiaj możliwość obejrzenia mieszkania praktycznie o dowolnej godzinie, po wcześniejszym kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 560 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 813 zł/m²

Mediana okolicy

20 123 zł/m²

Połowa ofert

17,2–23,8 tys. zł/m²

999 500 zł→929 000 zł→898 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   929 000 → 898 000 zł (−3,3%)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   999 500 → 929 000 zł (−7,1%)

4. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  898 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-13

  898 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Unii Europejskiej 06

  63 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.