Mieszkanie Warszawa, ul. Wrocławska 21A

Opis

WYŁĄCZNIE U NAS Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z garażem i piwnicą | 126 m2 pow.całkowitej | 5 sypialni + salon | Bemowo Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 126 m2 (użytkowej bez skosów 113 m2) zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej 21a na warszawskim Bemowie. Nieruchomość łączy rzadko spotykaną przestronność z doskonałą lokalizacją- idealna zarówno dla rodzin poszukujących dużego, funkcjonalnego lokum, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem długoterminowy (na pokoje). PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Budynek: BRAK WINDY Powierzchnia całkowita: 126 m2 Powierzchnia użytkowa: 113 m2 Piętro: 3 i 4 Rok budowy: 2000 Ekspozycja: dwustronna - południe/północ Układ: 5 sypialni, salon, 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie), balkon DODATKOWO PŁATNE (łącznie 80 000 zł): - miejsce postojowe w garażu podziemnym - duża piwnica (4,80 m2) UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie dwupoziomowe oferuje wyjątkową elastyczność aranżacyjną. Pięć oddzielnych sypialni, salon oraz dwie niezależne łazienki rozmieszczone na obu kondygnacjach zapewniają komfort zarówno dużej rodzinie, jak i większej liczbie lokatorów. Dwustronna ekspozycja na południe i północ gwarantuje naturalne doświetlenie przez cały dzień. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dla rodzin: układ mieszkania pozwala na wydzielenie stref dziennej i nocnej oraz zapewnienie każdemu domownikowi własnej, prywatnej przestrzeni. Dla inwestorów: pięć oddzielnych, zamkniętych sypialni to gotowy model najmu pokojowego— jeden z najbardziej rentownych segmentów rynku wynajmu w Warszawie, cieszący się niezmiennie wysokim popytem. Możliwość wyodrębnienia 6, oddzielnego pokoju LOKALIZACJA Ulica Wrocławska to adres, który łączy miejską wygodę z codziennym komfortem życia. Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do stacji metra oraz do centrum Warszawy. Bemowo dysponuje jedną z najlepiej rozwiniętych siatek komunikacji miejskiej w tej części miasta. Infrastruktura: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, apteki oraz przychodnie - zarówno publiczna, jak i prywatna. W pobliżu zlokalizowana jest Galeria Bemowo z pełną ofertą handlowo-usługową, a okolica dysponuje dobrze rozwiniętą bazą edukacyjną - szkołami, przedszkolami oraz basenem. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, dostępne jest bez konieczności wsiadania w samochód. INFORMACJE PRAWNE Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Grunty uregulowane - nieruchomość może być kredytowana. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - sprawnie, bezpiecznie i z dbałością o każdy szczegół. Jestem dostępny codziennie, 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-22:00.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

12 381 zł/m²

Mediana okolicy

15 244 zł/m²

Połowa ofert

14,7–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bemowo

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska 04

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dziecięcy Świat

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska 06

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 321

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.