Mieszkanie Warszawa, ul. Zgierska

Opis

Na sprzedaż w pełni wyposażony, designerski lokal w nowo otwartym hotelu Praga Studio (ul. Zgierska 1, Praga-Południe) o powierzchni 16 m² + dodatkowo antresola 8 m² z miejscem w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). Lokal składa się z pokoju, sypialni na antresoli, łazienki z prysznicem i pralką. STAN OBECNY: • Lokal działa obecnie w formie najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb itp.), możliwość przejęcia gotowego biznesu, 90% obłożenia. • Lokal sprzedawany z wykończeniem, meblami kuchennymi i AGD. • Opłaty: ok. 700 zł/miesiąc (recepcja, zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, śmieci). • Forma własności: pełna własność. • Lokal posiada księgę wieczystą, jednak z uwagi na metraż jest on zarejestrowany jako lokal usługowy. • Forma sprzedaży: cesja. • Nie ma możliwości wystawienia FV. LOKAL: • Powierzchnia: 16 m² + antresola 8 m². • Miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000,00 PLN). • Wysokość: 3,30 m. • Piętro: parter. • Stan: nowy, w pełni wyposażony. • Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, WC i pralką. • Strefa dzienna z rozkładaną designerską sofą i stolikiem. • Aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną z okapem, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową i niezbędną zastawę stołową. • Do lokalu nie należy piwnica ani komórka. • Okno wychodzi na zadbany, cichy ogród wewnętrzny. LOKALIZACJA: • Dzielnica: Praga-Południe. • Bardzo dobry dojazd do centrum. • W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone, Biedronka 300 m. • W budynku Żabka oraz wkrótce otwarcie bistro. Bardzo dobra inwestycja - lokal wynajęty na 100% obłożenia. Idealna propozycja dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Idealne jako lokata kapitału - pasywny przychód z najmu. Pośrednikom dziękuję (ewentualnie zapraszam z klientem). *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

26 250 zł/m²

Mediana okolicy

21 665 zł/m²

Połowa ofert

19,9–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  CXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kompleksowej Rehabilitacji Konstancin, filia Majdańska

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  59 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poligonowa 01

  56 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Maleństwo i Przyjaciele

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  22 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  15 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.